Администрация Екатеринбурга приступает к реализации проекта малоэтажного городского проекта Медный-2

      Первый заместитель главы Администрации Екатеринбурга Сергей Швиндт и заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий провели совещание, на котором детально обсудили концепцию застройки будущего поселка Медный-2.

     После успешного завершения строительства экспериментального выставочного поселка Светлореченский власти Екатеринбурга намерены растиражировать полученный опыт сооружения быстровозводимого малоэтажного жилья эконом-класса в значительно большем масштабе и построить в черте города, на границе Европы и Азии, целый малоэтажный район площадью 520 гектаров.

     .Губернатор Свердловской области Александр Мишарин по достоинству оценил выставочный поселок Светлореченский. Посетив его во время проведения международной выставки «Иннопром-2011», он одобрил планы Администрации Екатеринбурга по аналогичной малоэтажной застройке южной окраины города и публично дал старт реализации проекта Медный-2.

      Проект предполагает массовое строительство коттеджей, а также сблокированных таун-хаусов и трехэтажных многоквартирных домов эконом-класса по современным энергоэффективным технологиям, отработанным в ходе возведения жилых объектов Светлореченского.

       Напомним, что себестоимость квадратного метра жилья в домах Светлореченского не превысила сумму 30 тысяч рублей. А построены все объекты выставочного поселка (это 18,5 тысячи квадратных метров жилой площади) с учетом полного благоустройства и озеленения прилегающей территории были в рекордно короткие сроки - за 10 месяцев.

         Будущий поселок Медный-2 предполагается строить по такому же принципу, как и Светлореченский, то есть комплексно с полным благоустройством и централизованной инженерной и транспортной инфраструктурой. Для этого на первоначальном этапе городским властям понадобится поддержка на областном и федеральном уровне, которая будет заключаться в финансировании процесса прокладки к месту дислокации поселка Медный-2 инженерных и транспортных коммуникаций и строительства головных инженерных сооружений. Эти стартовые финансовые затраты, которые ориентировочно составят 1 миллиард 700 миллионов рублей, обеспечат муниципалитету условия для создания так называемой точки роста поселка Меный-2. В качестве таковой выступит пятый квартал поселка, который власти Екатеринбурга намерены застроить малоэтажным социальным жильем. Квартиры в возведенных в пятом квартале трехэтажных домах и таун-хаусах частично будут бесплатно передаваться льготным категориям очередников, а частично реализовываться по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за квадратный метр, для участников различных социальных программ.

        Всего в границах поселка Медный-2 предполагается возвести шесть кварталов общей вместимостью 500 тысяч квадратных метров жилья. Право на их застройку получат победители земельных торгов, организуемых и проводимых Администрация Екатеринбурга. О своем желании участвовать в этом масштабном проекте уже заявили все строительные организации, задействованные муниципалитетом в процессе строительства поселка Светлореченский. А прокладку инженерных коммуникаций в Медный-2, в том числе и за счет собственных инвестиционных программ, обеспечат такие предприятия, как ОАО «МРСК Урала», ОАО «Екатеринбурггаз» и МУП «Водоканал».

     В настоящее время Администрацией Екатеринбурга подготовлен проект планировки будущего поселка Медный-2. При финансовой поддержке правительств Свердловской области и Российской Федерации прокладку сетей в район будущего строительства можно начинать уже в следующем году. Параллельно муниципалитет обеспечит подготовку рабочей документации проекта.

     Помимо этого в 2012-2013 годах к месту дислокации поселка Медный-2 вплотную подойдет участок Екатеринбургской кольцевой автодороги, который свяжет Московский и Полевской тракты. А это обеспечит дополнительный импульс для развертывания масштабного строительства поселка Медный-2 и в дальнейшем улучшит его транспортную доступность.

      В пятницу, 22 июля 2011 года, руководители Администрации Екатеринбурга представят план первого этапа строительства поселка Медный-2 и его детальную концепцию главе Свердловской области Александру Мишарину.