Будем строить – будем жить.
Будем строить – будем жить
«Несмотря на сегодняшнюю непростую ситуацию объемы жилищного строительства высоки, и по итогам года область выходит на 117% роста объемов к уровню 2007 года», - этим оптимистическим итогом реализации приоритетного национального проекта в Тюменской области губернатор Владимир Якушев открыл заседание совета по вопросам реализации ПНП «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
По мнению губернатора, в следующем году необходимо так спланировать работу, чтобы достичь максимального баланса между вводимым, свободным жильем и покупательными возможностями населения. Владимир Якушев подчеркнул, что от слаженной работы и четкой координации действий всех заинтересованных сторон зависит судьба не только отдельной отрасли, но и огромного количества людей.
Основные направления работы в следующем году обозначил начальник главного управления строительства Евгений Мискевич. По приведенным им данным в 2008 году более, чем на четверть вырос ввод индивидуальных жилых домов по сравнению с прошлым годом. Лидером является Нижнетавдинский район – здесь почти в 1,7 раза увеличились объемы индивидуального домостроения.
В сельских муниципальных образованиях Мискевич считает необходимым сделать акцент на доступном жилье. Основное направление здесь - строительство деревянных домов. О его возможностях и преимуществах говорилось не раз. В сегодняшней ситуации это становится особенно актуальным, так как позволит найти работу для специалистов-строителей и поддержать еще одну отрасль - лесную.
В этом году на инженерно подготовленных площадках смогли ввести только 61% запланированного объема жилья. И в следующем году заявки о выделении средств на инженерную подготовку площадок для жилищного строительства будут рассматриваться только от тех муниципальных образований, которые справились с планами 2008 года.
Губернатор подчеркнул, что условия работы стали более жесткими, однако начатая работа, в частности по строительству индивидуального жилья, не должна останавливаться. Владимир Якушев призвал глав муниципальных образований индивидуально подходить к каждому участнику строительства. Нельзя допустить, чтобы средства, затраченные на инженерные сети, оказались буквально закопанными в землю. «Поставленную задачу никто не снял, все, что начали - нужно достроить», - считает губернатор.
Начальник управления градостроительной политики главного управления строительства Александр Малышкин рассказал участникам заседания о том, как реализуется одно из первых решений Совета - разработка и утверждение, предусмотренных Градостроительным кодексом документов территориального планирования и правил землепользования и застройки городов и поселков.
В настоящее время, утверждены документы территориального планирования 40% муниципальных образований области. Проект схемы территориального планирования Тюменской области уже прошел все необходимые согласования и направлен на утверждение в правительство. В 2008 году, как и было запланировано, завершена разработка полного комплекта градостроительной документации для всех муниципальных образований региона. Он пройдет согласование и утверждение в первой половине 2009 года.
О том, как осуществлялась в 2008 году программа развития и модернизации жилищно-коммунального комплекса Тюменской области, доложил первый заместитель директора жилищно-коммунальной политики Виктор Нанака.
Многое сделано в подготовке инженерной инфраструктуры районов «Казарово-Березняки» и «Тюменский», ведется строительство внеплощадочных сетей водоснабжения и канализации, электрических сетей под жилищное строительство в 7а мкр. г. Тобольска.
Для качественного обеспечения теплом на газ переведены 92 котельных, реконструировано 90 км ветхих тепловых сетей, ликвидированы 9 неэффективных нефтяных и угольных котельных, с переводом потребителей на автономное теплоснабжение. В результате реализации всех мероприятий по объектам теплоснабжения прогнозируется снижение аварийности на тепловых сетях на 8%, сокращение потерь тепловой энергии на реконструированных участках до 20% в сравнении с 2007 годом.
Завершается капитальный ремонт муниципального жилищного фонда. Строительные работы закончены на всех 275 домах, подлежащих ремонту, на 40 из них завершаются процедуры оформления соответствующей приёмосдаточной документации.
Владимир Якушев заострил внимание членов Совета на проблеме неплатежей в отрасли ЖКХ. Он поделился опасениями, что проблема неплатежей в связи с экономическим кризисом может обостриться. «Нельзя допустить, чтобы ситуация вышла из-под контроля в этой жизнеобеспечивающей отрасли», - подчеркнул глава области.
С конкретными предложениями выступил заместитель председателя областной думы Виктор Рейн. По его мнению, одним из слагаемых успеха в преодолении последствий кризиса может стать участие Тюменской области в реализации проекта «Единой России» «Свой дом». Развитию программы в области может содействовать издание каталога региональных компаний, осуществляющих индивидуальное строительство, особенно деревянных домов, и даже застройка образцами продукции отдельного участка для наглядности. Программа «Свой дом» может содействовать, например, закреплению специалистов на селе. В целом, по оценке Рейна, это проект - реальная платформа для сотрудничества власти и бизнеса.
Все мнения и предложения, которые прозвучали на Совете, были обсуждены и найдут свое отражение в решении заседания Совета, которое будет утверждено после доработки.
