Цены на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге по-прежнему в застое
Уральская палата недвижимости обнародовала свежие цены на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63434 руб. Последние четыре месяца она оставалась стабильной.
В Центре (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) в этот период наблюдалось незначительное снижение цен предложения. – минус 0,4%. За квадратный метр в самом дорогом районе сегодня просят в среднем 80018 руб.
В то же время в районах первого ценового пояса (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный) наблюдался незначительный рост стоимости жилья. С конца июня цена предложения выросла на 0,2%. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 66755 руб.В остальных районах наблюдалась снижение цен предложения.
Во втором поясе (Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка) оно составило 0,3%. Здесь показатель остановился на отметке 57220 руб./кв. м.
В третьем поясе (Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ) корректировка также была незначительной – минус 0,2%. Цена квадратного метра в этих районах опустилась до 54340 руб.
В четвертом поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз) снижение оказалось наиболее значительным – 0,8%. Стоимость жилья здесь сегодня 47810 руб./кв. м.
С начала года изменения ценовых показателей по различным районам составили 1-3%. Объем предложения остается достаточно стабильным.
