Дайджест новостей Союза стройиндустрии Свердловской области от 14 мая 2019 года

    1. Правительство РФ все более активно берется за контроль цен на стройматериалы.  Премьер Медведев Д.А. на совещании Правительства РФ дал ряд поручений:

- Обязательно всех производителей ввести во ФГИС ЦС (федеральная государственная информационная система цен в строительстве). Пока в этой Системе не более 20% заводов.

- Поручить ФАС ведение постоянного мониторинга цен для строительства и для дорог рамках Нацпроектов.

- Сделать переход ФГИС ЦС в автоматический режим информации совместно с базами банных и их интеграции от ФНС, ФТС и другими профильными базами.

Первые отчеты о работе будут давать в Правительство ежеквартально с 20.05 2019 года, кроме ФАС, Минпромторг, Минприроды, Минтранс и регионы.

Весь этот процесс идет по Постановлению Правительства № 1697-Р от 16.08.2018

     2. Минстрой РФ вместе с Центробанком и Корпорацией ДОМ.РУ (бывшая АИЖК) разработали Рекомендации по внедрению модели проектного финансирования». Рекомендации для Застройщиков содержат:

• Перечень документов для подачи в Банк.
• Необходимость наличия у Застройщиков узкоспециализированных специалистов по работе с Банком.
• Внедрение Стандартов и Правил от Госкорпорации ДОМ.РУ.
• Обязательная информация своевременно в «Единой информсистеме жилстроя ЕИСЖС».

Рекомендации банкам:

• Срочно разработать внутренние Инструкции.
• Срочно создать Систему дистанционной работы с Застройщиком (контроль заявок, сроки заявок и решений).
• Создать информацию для подготовки заявок на отдельном сайте банка.
• Убрать необоснованные запросы по документам и информации по оценке объектов, на уровне требований в ЕИСЖС.
• Срок ответа на заявки – до 45 дней (рабочих), срок ответа на причины отказа - 3 рабочих дня.

Эти рекомендации будут внесены в законодательство.

- Кроме того, Министр Якушев В.В. дал поручение о разработке нового банковского продукта по строительству домов ИЖС. Традиционная ипотека в ИЖС не работает, так как здесь нужны другие залоги банку. А это может быть только земля и будущий дом (в виде залога).

Для внедрения нового строительства ИЖС выбираются несколько регионов: снятие административных барьеров, снижение цены подключения к сетям. Иркутская область решила входить в пилотный проект, так как за 2018 год доля ИЖС выросла на 82% и стала более 50%от общего ввода жилья.

- Минстрой РФ дал указание всем Министерствам строительства регионов еженедельно отчитываться о ходе строительства жилья, о проблемах проектного финансирования через «эскроу-счета» и о ходе завершения объектов через ДДУ, т.е. Минстрой РФ вводит «ручное администрирование». Главное не допустить проседание рынка жилья в 2019 году.

     Еще раз: Минстрой РФ начал работать в очень активном режиме.

     3.   РФ подготовил Госпрограмму развития ЖКХ стоимостью 366 млрд. рублей.

     В основном деньги пойдут на сети с износом более 60%. Источник финансирования – федеральный бюджет. Надо будет обновить 14% сетей теплоснабжения (6,9 тыс. км из 49,5 тыс. км) и 73 % водоснабжения и канализования (240 тыс. км из 328 тыс. км). Кроме 366 млрд. рублей – на 2019 год истратятся еще 35 млрд. рублей из других фондов. Итого, на замену сетей пойдут около 400 млрд. рублей.

     4. Союз и СРО удалось с помощью Кластера добиться пересмотра кадастровой стоимости в МУГИСО земельного участка, выросшей вдруг с 21 до 250 млн. рублей.

     5. Правительство Свердловской области утвердило по заданию Минстроя РФ план расселения ветхого и аварийного жилья в регионе, за счет средств федерального и областного бюджетов.

      До сентября 2015 года надо расселить 1128 многоквартирных домов, которые домов, которые признаны аварийными до 1.01.2017 г. На это выделено по 14,4 млрд. рублей в год через Фонд реформирования ЖКХ, а также 860 млрд. рублей через бюджет области и 144 млн. рублей от Муниципалитетов. Для этого надо расселить 18 тысяч человек на 310 тысяч кв. м.

      В 2019 году работы начинаются в 21 муниципалитете с окончанием в 2021 году, для 2 тысяч человек, с освобождением 34,5 тыс. кв.м ветхого жилья. Из них только в 2019 году расселятся уже 300 человек.

     6. В Союзе получены новые статистико-аналитические материалы, которые мы можем Вам направить по звонку, в том числе:

     а) Образец заявки в Фонд развития промышленности (ФРП) на получение льготного кредитования на создание новых мощностей (Образец от рязанского ООО «Эко-Золопродукт- инвест» на строительство линии 192 тыс. тонн извести).

     б) Документ Минстроя Свердловской области (43 страницы) «Результаты и основные направления деятельности в 2018 году и планы на 2019 год» Указаны все объекты строительства в 2019 году в Свердловской области за счет средств бюджетов, а также и состояния этих объектов».

     в) Результаты и анализ жилищного строительства в 1 квартале 2019 года по России (по регионам). Документ от 26.04.2019 года.

     г)  Статистический сборник «Урал в цифрах-2019 год».

     7.  Союз стройиндустрии подготовил  для членов Союза стройиндустрии Перечнь строящихся объектов, а также намечаемых к строительству. Обращайтесь в Союз.