Два кирпича вместо трех слоев, или назад в будующее?
Впервые с этой проблемой подмосковные строители столкнулись в конце 2003 года, когда на ряде объектов, введенных в начале двухтысячных годов, начали проявляться аварийные ситуации, связанные с отслоением наружного слоя кладки.Но прежде чем перейти к ответу на этот вопрос, ведущий семинара Николай Чернов напомнил собравшимся о том, чем было изначально вызвано проектирование ограждающих конструкций в таком трехслойном варианте.Тем не менее такое решение было Госстроем принято в статусе СНиПов, и проектировщики стали искать самые экономичные варианты утепления наружных стен. Так в конце концов, и пришли к варианту трехслойных конструкций с эффективным утеплителем внутри. Тем более что аналогичные конструкции применялись в ряде европейских стран.Но поскольку сейчас в стране нет такой единой объединяющей структуры, как Госстрой, который мог бы централизованно научными силами решить эту проблему, каждый регион пытается это сделать по-своему, отметил Николай Чернов.Николай Чернов пояснил, что в соответствии с Гражданским кодексом гарантийный срок на построенные дома составляет пять лет и после истечения этого срока заставить заказчика или застройщика выполнить какие-либо мероприятия для людей, которые живут в этом доме, например произвести восстановительную кладку, будет ·очень сложно.Напомним, что решением коллегии Министерства строительного комплекса Московской области N 4/7 от 28.04.2008 было запрещено муниципальным образованиям области, застройщикам, проектным и подрядным организациям при менять при проектировании на территории Подмосковья подобного рода конструкции. что делают западные строители, откуда мы позаимствовали эту технологию? Например, в Германии через каждые пять рядов кирпича устраиваются вентиляционные отверстия, для того чтобы вся скопившаяся влага через них выходила. Но Германия по температурному режиму далека от России, и если мы станем делать в кладке такие же продухи, то необходимого коэффициента теплоизоляции не достигнем.Николай Чернов с уверенностью констатировал, что та толщина стены, которую мы выполняли на протяжении по крайней мере 50 последних лет в два кирпича, а в последнее время - в два с половиной кирпича с облицовкой, вполне соответствует санитарным нормам. Поэтому, считает Николай Чернов, сегодня было бы правильно уйти от трехслойных «новаций», которые ничего, кроме про блем, в ближайшие 5 - 7 лет не при- несут! навесных (вентилируемых) фасадов соответствии с нормативными документами.
- Ситуация на сегодняшний день весьма тревожная, но не безнадежная.
