Федеральные земли сохранят для социального строительства
Власти решили и дальше стимулировать социальное строительство на федеральных землях. Только в 2016 году на них планируется сдать в эксплуатацию как минимум 1,7 миллиона квадратных метров жилья. Для этих целей на шесть лет продлевается мораторий на любые сделки с госземлей, не касающиеся жилого строительства.
Правительство продлило запрет на сделки с землей, находящийся в федеральной собственности до 2021 года, пишет «Российская газета». Как и раньше, на этих земельных участках можно будет строить только недорогое жилье и сопутствующие объекты социальной и транспортной инфраструктур. Соответствующее постановление уже подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.
Постановление было разработано в Минэкономразвития на основе предложений Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Документ на шесть лет продлевает мораторий на сделки с федеральными землями и проведение аукционов по привлечению туда инвестиций.
Кроме того, документ оставил право распоряжаться землей за фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС). Фонд является частью АИЖК и занимается развитием рынка государственных земельных участков, выделяемых для строительства жилья в регионах.
Общая площадь земельных участков, выделенных для жилищного строительства с 2008 года, составила 17 123 га. Фонд РЖС выделил 78,9% из этого объема, а именно 13 517 га, а оставшиеся земли предоставили регионы. На этих землях, по данным АИЖК, было построено 4,898 млн кв. м жилья для более 65 тыс. семей. В 2016 году на федеральных землях планируется ввести в эксплуатацию 35% от этого объема - не менее 1,7 млн кв. м жилья.
К 2021 году общий объем построенного на землях фонда РЖС жилья составит 27,61 млн кв. м, из них малоэтажного - 10,5 млн кв. м. Доля жилья экономкласса в этом объеме составит более 62%.
