Гидроизоляция паркингов
Современные города стремительно развиваются – новые дома, большее число автовладельцев; и дороги уже скорее напоминают муравьиные тропы. Но главной проблемой остается устройство парковок для многочисленного ряда машин. Загруженность дорог и недостаток свободного места среди городских улиц привели к идеи создания подземных парковочных стоянок – паркингов. Такое решение позволило организованно размещать автотранспорт, как для частных владельцев автомашин, так и сотрудников различных предприятий и учреждений. Теперь паркинги становятся частью новых строящихся зданий и жилых многоквартирных домов, а иногда они представляют собой отдельное строение, уходящее в несколько уровней под землю. Но как любое подземное помещение, паркинги находятся в сложных условиях эксплуатации – под тяжестью веса конструкции здания, при отсутствии естественного освещения и близости пролегания грунтовых вод, подземные автостоянки нуждаются в качественной гидроизоляции, которая защитит помещение от губительного воздействия влаги и возникающей деформации конструкций.
Гидроизоляция паркингов должна обеспечивать не только защиту от внешнего воздействия воды, но и справляться с влажностью, возникающей в процессе заезда автомобилей на парковочные места. Любая сырая и дождливая погода увеличивает риск разрушения парковки и способствует повышению уровня влажности в помещении подземной стоянки. Более того, всевозможные протечки масляной жидкости или бензина также способны разрушить основание зоны парковки, а значит, еще одним важным пунктом при выборе метода гидроизоляции паркингов является подбор материала, способного противостоять воздействию химически агрессивных сред.
Одним из наиболее эффективных гидроизоляционных материалов является обработка бетонных конструкций с помощью проникающего состава. Проникающая гидроизоляция паркингов – это использование сухих смесей с целым рядом специфических свойств, направленных на укрепление структуры бетона и заполнения пор внутри конструкций. Такой способ защиты от влаги позволяет также компенсировать возникающие небольшие разрывы (трещины) внутри бетонных плит и тем самым препятствовать дальнейшему разрушению сооружения. Но одной лишь проникающей гидроизоляцией проблему не решить – необходимо применять комплексные меры по защите подземных стоянок от отрицательного воздействия влаги.
Одним из важных моментов гидроизоляции паркингов является заделка деформационных швов, возникающих как от продольных, так и поперечных нагрузок на конструкцию подземной стоянки. В большинстве случаев замеченные во время деформационные швы не имеют достаточно большой ширины разрыва, так что их обработку можно произвести с помощью специальных герметиков, заполняющих шов изнутри. Часто для этих целей применяют битумные обмазочные материалы, имеющие хорошую адгезию к поверхности и высокую эластичность. Но если шов имеет неровные края и различную ширину, то в таком случае, более эффективным методом считается расширение и зачистка шва для установки фиксаторов (закладных элементов) и последующей герметизации деформационного шва. Но данный метод считается неприемлемым, если на месте расположения подземной стоянки уровень грунтовых вод поднимается крайне высоко.
Гидроизоляцию паркингов лучше проводить еще на начальном этапе строительства, до отделки помещений. Но не стоит забывать, что подземные стоянки нуждаются в постоянном контроле, чтобы износ материалов и влияние деформации не превысило показатели нормы. Очень важно, чтобы гидроизоляция паркингов включала в себя обработку не только несущих конструкций, но и асфальтового покрытия пола, а также перекрытия, разделяющего верхние этажи. Только полная гидроизоляция паркингов обеспечит надежность и долговечность конструкции сооружения и будет способствовать хорошему микроклимату в парковочных зонах – никакой сырости и влаги в воздухе, никаких темных пятен на стенах, возникающих в результате появления грибка и плесени, никаких потопов и провалов в полу.У
спешно проведенные работы по гидроизоляции паркингов – это инвестиция в долгую и непрерывную службу подземной стоянки, где каждая машина с комфортом и безопасностью будет дожидаться своего хозяина.
Осознавая важность этой проблемы для строительства в Свердловской области, Союз предприятий стройиндустрии организовывает серию семинаров по применению разных видов гидроизоляции.
