С 2014 года застройщиков коммерческой недвижимости могут обязать платить в местные бюджеты строительный сбор.

Проект федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты в части установления строительного сбора» предлагает ввести в Налоговый кодекс новый вид регионального налога — строительный сбор. Он будет уплачиваться для обеспечения строительства социальных, транспортных и других объектов, пишет газета «Ведомости».

«Плательщиками станут юридические и физические лица, владеющие земельными участками, на которых они собираются вести строительство коммерческих объектов. Ставку сбора установит регион, при этом она не может превышать 30% от кадастровой стоимости участка, где идет строительство. Застройщик должен уплатить сбор в течение месяца со дня выдачи разрешения на строительство», — говорится в опубликованном сообщении.

Надо отметить, что инициатором введения новых правил строительства стала Москва. Здесь уже приняли решение, что с 1 января 2014 года застройщики будут платить так называемый «бонус» при переводе земли в категорию под строительство — от 10 до 60% от кадастровой стоимости в зависимости от плотности застройки. «Застройщики получают суперприбыль, а муниципалитетам приходится решать проблемы с инфраструктурой. Проблема существует во всех регионах, всюду появляются жилые массивы без детских садов и школ. Чтобы убрать эти перекосы, нужны сотни миллиардов рублей», — цитирует издание слова эксперта.