Ассоциация РООР Союз стройиндустрии Свердловской области
Союз предприятий строительной индустрии Свердловской области создан в 1999 году при поддержке Министерства строительства и архитектуры Свердловской области.
20 лет Союз способствует активному развитию строительной стройиндустрии области.
Ru En

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ МНОГОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЙ: ВСЕ ДЛЯ ПОВЫШЕННОГО КОМФОРТА

В наше время огромное значение уделяется не только архитектуре многоэтажного здания, но и его инженерной инфраструктуре. Современный дом должен отвечать всем требованиям по инженерной и технической оснащенности. В странах Запада, например, обязательно присутствие в здании информационно­управляющей инфраструктуры, построенной на принципах интеллектуального здания. Это позволяет осуществлять постоянный мониторинг всех систем жизнеобеспечения. Тогда любое изменение обстановки, возникшее в процессе эксплуатации, будет отслежено и оптимизировано. В рамках «форума» мы обсуждаем вопросы проектирования, эксплуатации и технического обслуживания инженерных коммуникаций многоэтажных зданий.

ИНДУСТРИЯ КОМФОРТА

Инженерная инфраструктура зданий как важнейшая составляющая систем жизнеобеспечения

Современное здание, независимо от своего типа - жилой дом, офисный или торговый центр - содержит достаточно разветвленную сеть инженерного оснащения. Причем качественный уровень инженерного оборудования непрерывно растет, поскольку требования человека к комфортности своего пребывания в здании повышаются с каждым годом. Здание представляет собой систему, состоящую из трех взаимосвязанных, взаимозависимых и взаимодополняющих подсистем, в совокупности обеспечивающих предназначение здания и его функционирование в течение заданного жизненного цикла: строительной, технологической и жизнеобеспечивающей - инженерной. Доминирующей, определяющей функциональное назначение, размеры, архитектуру и другие характеристики здания, является технологическая подсистема, состоящая из комплектов технологического и вспомогательного оборудования, технологических конструкций и технических средств. Технологическая подсистема является непременной составляющей любого здания: производственного, жилого, бытового и т. д. В каждом здании протекают технологические процессы. Например, в бытовом помещении проходят процессы, связанные с физиологической, трудовой, оздоровительной и другими видами деятельности и отдыха человека. Соответственно, такое здание оснащается мебелью, предметами обихода и различными видами санитарно-гигиенического, кухонного и другого оборудования. В производственных зданиях наличие технологической подсистемы всегда обязательно.

Строительная подсистема любого здания соподчинена технологической и предназначена для защиты от окружающей среды и поддержания климатических условий и технических параметров, обеспечивающих комфортные условия жизнедеятельности людей и оптимальное протекание технологических процессов. Строительная подсистема состоит из наружной ограждающей оболочки (стены, покрытие, перекрытия над подвалом, оконные и дверные заполнения), фундаментов, несущих строительных конструкций, перегородок и других строительных конструкций, разделяющих и соединяющих этажи и помещения здания. Габарит, теплотехнические, прочностные, противопожарные и другие параметры строительной подсистемы здания зависят от его функционального назначения, характеристик размещаемой в его объеме технологической подсистемы и протекающих в нем технологических процессов.

Инженерная подсистема жизнеобеспечения здания - самая сложная и многовариантная его часть, предназначенная для создания требуемых условий внутри здания, подачи в него энергетических ресурсов, потоков воздуха, воды, газа, а также для удаления отработанных компонентов. Перечень составляющих инженерной подсистемы чрезвычайно обширен даже для сравнительно простого здания. Обязательными ее составляющими в современных зданиях являются: теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха, холодное и горячее водоснабжение, электро- и газоснабжение, устройства пожаротушения, охранной сигнализации, лифтовое оборудование, средства телевидения, радио- и телефонизации, комплексы интеллектуального слежения и регулирования параметров среды и физико-технических характеристик составляющих элементов всех подсистем здания.

В настоящее время за поддержание в здании требуемых санитарно-гигиенических условий, обеспечением его безопасности и защищенности от внештатных ситуаций отвечают множество подсистем инженерного оборудования, каждая из которых характеризуется достаточно большим набором контролируемых технологических параметров и сигналов управления. В совокупности все они образуют то, что называется системой жизнеобеспечения здания. Для организации взаимодействия между отдельными подсистемами инженерного оборудования, а также автоматизированного оперативного контроля и управления организуется диспетчерская структура, в которую в виде отдельных составляющих входят подсистемы автоматизации того или иного инженерного оборудования.

Проблему комплексного управления системой жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций дома первыми постарались решить в США в 1970-е годы. Разработав одноименный стандарт и протокол передачи сигналов, американские инженеры на его основе создали первую универсальную централизованную автоматизированную систему интеллектуального управления зданием - BUILDING MANAGEMENT SYSTEM (BMS), задачей которой является интеграция всех инженерных систем здания в единый, слаженно функционирующий комплекс. Так появилось новое поколение пультов дистанционного управления: беспроводные сенсорные панели управления, с помощью которых можно манипулировать всей инженерной инфраструктурой, находящейся в доме и за его пределами.

Современные высотные здания являются сложным объектом, где тепловлажностный и воздушный режим формируется под влиянием изменяющихся метеорологических условий (температуры, давления, ветра), внутренних тепловлаговыделений и воздушных потоков, а поэтому зависит от работоспособности внутренних инженерных систем. В высотных зданиях может действовать более 30 инженерных систем, большая часть которых подлежит автоматизации и управлению. При строительстве и проектировании возникают проблемы, в решении которых необходим комплексный подход к разработке архитектурных, объемно-планировочных решений ограждающих конструкций и всех инженерных систем, что требует взаимодействия проектировщиков, строителей, инвесторов и заказчиков. Это позволит создавать энергоэффективные, надежные и комфортные для людей здания.

 

По материалам on-line публикаций ЦНИИпромзданий (www.cniipz.ru), портала Ассоциации инженеров по отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, теплоснабжению и строительной теплофизике (АВОК) (www.abok.ru), журнала «СтройПРОФИль»

Мероприятия