Квартиры
Несколько лет назад многие городские жители мечтали купить для своей семьи собственную благоустроенную квартиру. Не были исключением и жители Санкт-Петербурга. Но сегодня ситуация поменялась, и все больше петербуржцев мечтают переехать на постоянное место жительства в пригород. Тем более, что квартиры в пригородах Санкт-Петербурга стоят намного дешевле, чем в городе.
Надо сказать, что по вполне доступной цене в Ленинградской области можно купить не только квартиру в доме городского типа. Загородная недвижимость представлена здесь тремя типами жилья, и кроме квартир в малоэтажных домах, девелоперы предлагают приобрести комфортабельные коттеджи и уютные таунхаусы. За те деньги, которые придется выложить за двухкомнатную квартиру в городе, можно будет купить равноценную в одном из пригородов и автомобиль в придачу.
Большинство семей, не желая расставаться с благами городской цивилизации, покупают жилье в поселках комфорт-класса. Чем отличаются коттеджные поселки комфорт-класса от класса «Эконом»? Главное отличие заключается в уровне развития инфраструктуры. Поселки эконом-класса, в отличие от жилых комплексов класса «Комфорт» и «Элит», не имеют хороших дорог, круглосуточной охраны, бытовых и развлекательных учреждений, необходимых для комфортного проживания. А в поселках комфорт-класса обязательно имеются магазины, школы и детские сады, а также медицинские, бытовые и развлекательные заведения.
Дома в поселках эконом-класса, как правило, неблагоустроенные, а в поселках класса «Комфорт» обязательным условием является наличие центрального водопровода, канализации и магистрального газа. Особенно много жилья такого уровня сконцентрировано во Всеволожском районе Ленинградской области. Покупателей привлекает высокое качество жилых объектов и хорошая транспортная доступность. Все квартиры и коттеджи комфорт-класса, которые в этом районе предлагаются покупателям, имеют улучшенную планировку и красивый вид из окна.
Большой популярностью пользуются сегодня квартиры в таунхаусах. Этот тип жилья привлекателен тем, что с двух сторон в дому примыкают небольшие земельные участки, на которых можно оборудовать зону отдыха с барбекю и парковку. Те люди, которые хотят иметь большой участок земли, чтобы посадить сад, могут купить благоустроенные коттеджи площадью 120 и 150 квадратных метров.
А ведь не так давно недвижимость эконом-класса пользовалась большой популярностью. Среди покупателей было много молодых семей, которые, наконец-то, могли обзавестись собственной жилплощадью. Все городские удобства, конечно, появятся здесь со временем, но многие люди хотят жить хорошо уже сейчас, а не потом, поэтому большинство из них готовы заплатить больше, лишь бы иметь возможность пользоваться всеми благами цивилизации.
Надо сказать, что интерес к жилищу комфорт-класса возник не случайно. Дело в том, что многие строительные компании в настоящее время тесно сотрудничают с крупнейшими банками, поэтому покупатели получили возможность оформлять жилье в ипотеку. А некоторые девелоперы стали продавать квартиры и коттеджи в рассрочку. Многим молодым семьям на приобретение квартиры или коттеджа выдаются субсидии. Некоторые категории граждан в рамках президентской программы по обеспечению жильем получают жилищные сертификаты.
Все это способствовало тому, что покупательная способность граждан возросла и к выбору загородной недвижимости они стали подходить более критично. При выборе жилья покупатели теперь обращают внимание не только на качество объектов, но и на то, в каком месте находится жилой комплекс или коттеджный поселок. Таким образом, загородная недвижимость комфорт-класса является сегодня замечательной альтернативой городским квартирам.
