Объем ввода жилой недвижимости в России может вырасти на 2%

Объем ввода жилой недвижимости в России начал расти, следует из исследования консалтинговой компании Intesco Research Group «Российский рынок жилой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз».

В исследовании отмечается, что одним из наиболее надежных базовых индикаторов, отражающих состояние российского рынка жилой недвижимости, является динамика ввода новых жилых зданий. Если с 2005 по 2008 годы наблюдался неуклонный рост ввода жилья, а в 2009–2010 годы происходило постепенное снижение его объема, то с 2011 года ввод жилой недвижимости вновь начал расти. По итогам 2012 года его объем может увеличиться на 2%.

В структуре ввода в действие жилых зданий в 2011 году наибольшую долю занимал объем строительства государственными организациями. Доля строительства жилья населением за счет собственных и заемных средств превысила 40%, а доля объема строительства жилищно-строительными кооперативами сократилась и составила менее 1%.

Присоединение России к ВТО повлияет на рынок недвижимости через смежные отрасли, особенно, строительную. Эксперты компании ожидают, что на развитие строительной отрасли окажет влияние привлечение зарубежных архитекторов и девелоперов, использующих новые современные технологии. Появление на рынке новых игроков приведет как к усилению конкуренции, так и расширению ассортимента продукции и услуг для российских потребителей.