Основные принципы проектирования восстановления, усиления и замены конструктивных элементов здания

       Во время строительства, переустройства и эксплуатации зданий и сооружений очень часто необходимо восстановить и усилить частично разрушенные или поврежденные конструкции. Для этого, в первую очередь, нужна техническая экспертиза зданий и сооружений. Главной целью этой экспертизы является определение работоспособности конструкций, степень их износа и для определения прочности конструктивных элементов. Также может применяться для осуществления строительного контроля и для технического контроля.

       Обязательно должна быть произведена аттестация рабочих мест при наличии на производстве опасных и вредных производственных факторов. Работодатель при этом должен проинформировать работника о возможных последствиях влияющих на его здоровье, о льготах и компенсациях за работу в таких условиях.

       При использовании компаниями на опасных производственных объектах технических устройств определенных типов требуется разрешение на применение. Разрешение на применение может выдаваться как Ростехнадзором РФ , так и территориальными управлениями этого органа. Т. Е до начала работ все правовые аспекты должны быть урегулированы в соответствии с законом. В силу того что жилому фонду в последние десятилетия не уделяли должного внимания, проектирование мер по ремонту зданий и восстановлению конструкций связано с множеством проблем, так как акцент по подготовке кадров в институтах ставился на новом строительстве и мало освещал восстановление и замену конструктивных элементов зданий. Первое, что необходимо - это определить с высокой точностью состояние объектов ремонта или переустройства. Потому как не очень часто возможно найти проектную документацию и она может не соответствовать реальной конструкции. Кроме того, внешние факторы окружающей среды оказали пагубное влияние на нее.

       Второе, система проектных решений по восстановлению или замены конструктивных элементов должна удовлетворять определенным условиям:
- экономическая целесообразность;
- технологическая пригодность;
- соответствовие планировочному решению здания.

       Важнейшим критерием проекта восстановления или усиления должен быть технологический раздел. Он должен предусматривать:
- применение индустриальные конструкции, широкий выбор сортамента металлопроката;
- максимальное сокращение ручного труда(комплектная поставка конструкций и материалов, применение необходимых машин и механизмов);
- применение современных технологий, которые обеспечивают высокое качество работ;
- соблюдение правил и норм техники безопасности и окружающей среды.

       Один и тот же элемент может иметь разные уровни запаса прочности и долговечности в результате различного рода воздействий. Все дефекты и отказы классифицируются по трем видам:
- ухудшающие функциональность здания;
- влияющие на внешний вид объекта;
- угрожающие безопасности людей;

       В любом случае проектное решение по ремонту конструкции должно включать весь спектр строительных работ. Это должны быть сначала подготовительные работы а потом уже основные работы по восстановлению