Особенности технического обслуживания лифтов

Проживание в многоэтажном доме непосредственно связано с использованием лифтов. Однако сфера их применения намного шире. Уже давно созданы и функционируют пожарные, грузовые, коттеджные и другие лифты. Простой лифт – достаточно сложное техническое приспособление, требующее постоянного обслуживания для качественной и надежной работы. Существует ряд нормативных документов, регламентирующих техническое состояние, эксплуатацию и ремонт лифтов.

Технически лифт также является видом транспорта и по статистическим данным считается одним из самых безопасных. Как и автомобиль, он должен регулярно проходить техосмотры и ремонты. Его малейшая неисправность чревата большой трагедией.

Пассажирский, грузовой лифт и другие виды имеют ряд обязательных технических устройств для обеспечения безопасности:

- блокирующие устройства (блокировка кабины в случае обрыва троса, пожара, неисправности);

- контроль диспетчера (надзор за состоянием и исправностью, помощь застрявшим в кабине);

- специальные «ловители» (заклинивают кабину, если превышается граничная скорость спуска или подъема);

- блокираторы кабин при пожаре (все лифты автоматически спускаются на нижний этаж);

- специальные лифты с противопожарной защитой (для эвакуации во время пожара в высотных зданиях).

Вся эта техника в среднем рассчитана на 25 лет штатной работы с периодическим обслуживанием и ремонтом. Различают такие типы обслуживания:

- осмотр;

- диагностика;

- ремонт (профилактика, плановый, капитальный);

- модернизация, переоснащение.

Обслуживают лифты специализированные предприятия или представители изготовителя. Их главная задача - следить за штатной исправной работой техники и не допускать поломок. Класс и профессионализм работников сервисный компаний решает все. От качества выполненных работ по замене деталей, узлов или капитального ремонта зависит здоровье и безопасность жильцов.

Применяется только заводское сертифицированное оборудование, комплектующие завода-изготовителя или детали, допущенные заводом (сертификаты качества и соответствия). В больших городах сформированы специальные бригады, которые берут на обслуживание лифтовые шахты и кабины. При поступлении звонка от жильцов или ТСЖ они сразу же выезжают на осмотр. Помимо этого у них имеется график плановых тестовых обследований.

Таким образом, своевременное выявление неисправности на начальном этапе не только спасает человеческие жизни, но и значительно продлевает срок эксплуатации техники. Ведь после 25 лет гарантийной работы подъемник ставят на капитальный ремонт и при условии его технической исправности допускают к работе еще на три года. Дополнительно каждый год лифт otis проходит подтверждение исправности.