В России стартовала льготная ипотека для ученых
В России стартовала льготная ипотека для ученых
В России выдан первый ипотечный кредит в рамках разработанного Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) пилотного проекта «Молодые ученые». Об этом, как передает «Лента.ру», сообщает департамент информационной политики АИЖК.
Займ на сумму 2,265 миллиона рублей был предоставлен 29-летнему младшему научному сотруднику Института прикладной физики Российской академии наук (РАН) региональным оператором АИЖК - госпредприятием «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс». Семья молодого ученого приобрела двухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде. Первоначальный взнос по кредиту составил 30 процентов от стоимости жилья, срок индексации платежа - 10 лет при общем сроке кредитования 20 лет, а ставка - 10,5 процента годовых. Ежемесячный платеж в первый год обслуживания составляет 13,4 тысячи рублей.
По данным АИЖК, в рамках проекта «Молодые ученые» ипотеку могут взять сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделения РАН (молодые ученые не старше 35 лет и доктора наук не старше 40 лет). Займ может быть использован для покупки квартир на вторичном и первичном рынках, оплаты пая в жилищном кооперативе, а также частных домов на территориях комплексной малоэтажной застройки.
Первоначальный взнос по программе составляет от 10 процентов. В качестве части взноса учитываются субсидии федеральной целевой программы «Жилище», региональные субсидии, средства материнского капитала. Максимальный срок кредита достигает 25 лет. Сумма кредита зависит от целого ряда параметров. В АИЖК отмечают, что особенностью нового продукта является низкий размер ежемесячных платежей в начале срока возврата кредита и последующий рост платежей, учитывающий увеличение будущих доходов молодого специалиста.
В июле 2011 года гендиректор Фонда содействия развитию жилищного строительства сообщал, что фонд и Сбербанк разрабатывают льготную ипотечную программу под рабочим названием «Молодой ученый». Браверман отмечал, что воспользоваться продуктом смогут кандидаты наук (не старше 35 лет) со стажем работы в структуре РАН не менее пяти лет и доктора наук в возрасте до 45 лет. При этом приоритет при рассмотрении заявок на получение займа планируется отдавать ученым, занимающимися наукоемкими технологиями.
