СОЮЗ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОЙИНДУСТРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ В НОВЫХ УСЛОВИЯХ ПОДЪЕМА СТРОИТЕЛЬСТВА
Строители, проектировщики, производители стройматериалов уже забыли острый дефицит на материалы в 70-80-х годах, который не давал развернуться многим заказчикам как промышленных, так и гражданских объектов. И это в условиях, когда строительный комплекс Свердловской области был очень силен и сплочен в рамках Главсредуралстроя. Но после долгих лет застоя в строительной отрасли начинаются первые позитивные сдвиги.
Однако и сегодня строители сталкиваются с рядом трудностей. Так, в разряд дефицитных попали проектные организации, которые не очень спешат наращивать свои мощности, ссылаясь на длительность подготовки специалистов. Дефицит строительных предприятий пока скрадывается отсутствием строительных площадок. Но этот фактор, вероятно, будет преодолен в самое ближайшее время (не более 1–3 года). И вот тогда проблема, связанная с малочисленностью строительных и проектных фирм, встанет настолько остро, что заказчики вынуждены будут прибегать к помощи иностранных подрядчиков. Другого пути нет — невозможно работать в условиях жесткого дефицита, условиях подъема цен на услуги, выбирая при этом заказчиков по вкусу и кошельку. Крупные строительные организации это понимают, создавая собственные субподрядные подразделения, активно сотрудничая с банками для свободного доступа к их финансовым ресурсам. Таким образом, очень скоро мы увидим новый виток развития строительного комплекса.
В несколько иных условиях находится отрасль стройиндустрии Свердловской области. Она по праву входит в тройку лидеров среди регионов России. А по вводу новых современных мощностей — явный лидер. Мы все эти годы не ждали подъема подрядных работ внутри области, а самостоятельно искали рынки, уже давно конкурируя с зарубежными и российскими поставщиками. Накануне нашего профессионального праздника можно уверенно сказать — у нас есть практически все строительные материалы европейского качества.
Реальными проблемами на сегодняшний день являются: дефицит утеплителя, как базальтового, так и на основе стекловолокна, дефицит поризованных керамоблоков, которые давно уже должны были прийти на смену керамическому кирпичу, дефицит качественного листового и узорчатого стекла. Кроме того, объективно стоит проблема нехватки финишных отделочных материалов. Это же касается электротехнической и сантехнической арматуры и фурнитуры, где импорт достигает 80%.
Задач, стоящих перед стройиндустрией, много, но главная задача нынешней пятилетки — закрыть потребность в основных материалах. Это цемент, выпуск которого необходимо довести до 8–10 млн тонн в год, утеплители, которые необходимо начать выпускать по новым технологиям на четырех заводах: ОАО “ТИЗОЛ”, ООО “ИЗОМИН”, ООО “Богдановичский ПТК”, ОАО “Ирбитский стекольный завод”, листовое стекло, изготовленное “флоат”-способом, поризованные керамоблоки, которые планируется выпускать на двух предприятиях.
Губернатором Э.Э.Росселем в этой связи перед стройиндустрией ставится конкретная цель — не только сохранить рынки в других областях, но и, учитывая рост строительства жилья, их преумножить. Мы можем превратиться в экспортно-ориентированную область по строительным материалам, наряду с черными и цветными металлами. А так как в номенклатуре металлургической продукции велика доля поставок на строительный рынок, то область становится универсальным поставщиком практически полного перечня строительных изделий и материалов.
Необходимо отметить и большую инвестиционную привлекательность нашей отрасли. Если за прошедшие пять лет в развитие отрасли вложено около 6 млрд. рублей, то за новую пятилетку, по средним оценкам, должно быть инвестировано не менее 15–20 млрд. рублей. Сами предприятия ищут пути кредитования своих проектов. Это весьма не просто, так как залоговых механизмов у многих не хватает. Для этих целей в Союзе постоянными членами являются такие банки, как СКБ-Банк, МДМ-банк и Уральский банк Сбербанка России. Союз пытается привлекать для этого и других наших членов — страховые компании ВСК и СОГАЗ. Уверен, что в ближайший год взаимосвязь банки — страховые компании будет упрочена.
Говоря о техперевооружении, хочется отметить направления деятельности Союза, связанные с обменом опытом с иностранными партнерами (зарубежные выставки, посещение строительных объектов, заводов и фирм). В апреле 2007 года запланирована поездка в Мюнхен на самую известную в мире строительной индустрии выставку — “ВАUMA-2007”, которая соберет более 4 тысяч ведущих строительных фирм.
Техническое перевооружение предусматривает и выбор современных строительных систем. Многое в этом направлении делается и нашими специалистами, и их коллегами в других странах, городах России и СНГ.
Наибольшее внимание наряду с кирпичными, монолитными, панельными строительными системами, сейчас отдается развитию и внедрению каркасно-монолитно-ригельных (так называемые “белорусские” дома), каркасных сборно-ригельных (так называемые “чебоксарские” дома) систем. При выборе строительной системы главное — понять все преимущества и недостатки каждой из них.
Необходимо обозначить и определенную тенденцию в реконструкции и строительстве новых мощностей стройиндустрии. Дело в том, что практически все новое оборудование устанавливается на производственных площадях вне Екатеринбурга. Пока еще основные объемы застройки осуществляются в областном центре, но начинается подъем и в других городах. Главной причиной “ухода” новых технологий является пристальное внимание к нашим предприятиям в муниципальных образованиях, более свободный доступ подключения к сетям, беспрепятственное получение законодательно обоснованного коэффициента 0,2 к арендной плате за земельный участок, менее обременительные технические условия для размещения на территориях, чем в Екатеринбурге. И это при том, что старые технологии все же остаются в мегаполисе, а современные, менее энерго- и трудозатратные и более экологически чистые, “уходят” в маленькие города.
К чему пришел наш Союз в этот период? Прежде всего, завершается создание Единой информационной, технической, сбытовой, нормативной Системы.
1.До создания Государственных технических регламентов, призванных заменить ГОСТы и СНиПы, единственным регламентирующим нормативом на местах являются ТСНы (Территориально-Строительные Нормы), которые создаются ведущими российскими научными институтами под данный регион (в нашем случае, в УрФО), утверждаются Правительством области. Совместно с институтом ЦНИИпромзданий (г. Москва) мы уже создали и утвердили ТСНы на кровли, расчеты энергоэффективности зданий, окна, изоляцию трубопроводов. Утверждены Временные положения на вентилируемые и невентилируемые фасады (до выхода соответствующего ТСНа). Сейчас на стадии разработки находятся ТСНы на полы, вентилируемые и невентилируемые фасады, благоустройство, мягкую кровлю, химическую и антикоррозионную защиту и другие. Создав блок таких основных нормативных документов, утвердив их в Свердловской области, а также в Правительствах других областей УрФО, мы технически утвердим всю ту новую современную продукцию наших предприятий и значительно снизим присутствие на рынке некачественных товаров и услуг.
2.В прошлом году завершено создание Технических Каталогов практически на все виды выпускаемой продукции. Сейчас информация в них постоянно обновляется. Эти Каталоги весьма востребованы как проектировщиками, так и заказчиками.
3.Создана и начинает функционировать электронная Система Интернет-портала www.uralstroyinfo.ru. Это абсолютно новая версия, объединяющая Интернет, ТСНы, Технические Каталоги и официальную часть. Теперь можно уверенно сказать, что подобной Системы в России и Европе нет. Идея старой версии в 2004 году признана Госстроем лучшей в строительном комплексе России. Она была одобрена в 2003 году и Губернатором Э.Э.Росселем.
Союз выделил значительные средства, чтобы лучшие разработчики города сделали настоящий “супермаркет” строительного комплекса Свердловской области. Это электронный портал, в котором каждый желающий может найти все: официальную информацию, тендеры, вводящиеся объекты, заказчиков и подрядчиков, выходы без посредников на проектировщиков, строителей и производителей строительных материалов, данные о новом оборудовании и новых технологических линиях, объявления о выставках, прайс-листы на материалы совместно с полной информацией по их техническим параметрам из технических каталогов, вновь вводимые ТСНы и многое другое.
Весь строительный комплекс как на ладони для всех участников строительного процесса Свердловской области и других регионов УрФО. При этом мы не “заводим” информацию из магазинов строительных материалов розничной торговли. Это портал для производителей, проектировщиков и заказчиков.
Портал уже вызывает живой интерес. Посещения доходят до 900 в день. Наша главная задача — наполнить его информацией и довести к концу года количество посещений до 1200–1500 в день. Проводятся семинары для пользователей, в работу включаются наши сотрудники — организаторы сайта. В перспективе ближайших 2–3 лет — создание на базе www.uralstroyinfo.ru не просто официального сайта строительного комплекса Свердловской области, но и формирование площадки для строительных торгов предприятий и заказчиков УрФО.
Строители — это такая крепкая и надежная сила, которая способна свершить великие дела. Они активно откликаются на призывы о помощи по строительству казармы для моряков подводного крейсера “Верхотурье”, поддержке молодежной команды биатлонистов по подготовке к Олимпиадам — 2010 и 2014 (компания “Академ-Град”), финансировании команды по хоккею на траве “Динамо-Строитель”, проведении этапов Кубка мира по скалолазанию (фирма “ВЫСО”).
Сейчас востребованность наших компаний и специалистов огромна, чему способствует и Национальный проект “Доступное и комфортное жилье — гражданам России”.
Исполнительная дирекция Союза стройиндустрии поздравляет с Днем Строителя всех тех, кто имеет отношение к прекрасной профессии СТРОИТЕЛЬ! Особенно поздравляем с праздником организации, являющиеся членами Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области!
