Союз предприятий стройиндустрии Свердловской области в новых условиях подъема строительства.
Союз предприятий стройиндустрии Свердловской области в новых условиях подъема строительства…
Заслуженный строитель России, исполнительный директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Чумерин Юрий Николаевич
Этих лет проектировщики, производители строительных материалов и строители ждали настолько долго, что уже и забыли, как в 70-80-х годах острый дефицит лимитов на материалы, на строчку в плане у строителей и у проектных институтов не давал развернуться многим заказчикам, как промышленных, так и гражданских объектов. И это в условиях, когда строительный комплекс Свердловской области был очень силен и сплочен в рамках Главсредуралстроя. Но после долгих лет застоя в строительстве начинается его рост. Пусть пока еще и не очень бурный, но признаки его налицо.
В разряд дефицитных уже попали первыми проектировщики, которые не очень спешат наращивать свои мощности, ссылаясь на длительность подготовки специалистов. Дефицит строительных организаций пока скрадывается нехваткой строительных площадок. Но этот фактор, я уверен будет преодолен в самый ближайший период (не более 1-3 года). И вот тогда недостаток строительных и проектных фирм встанет перед нами настолько остро, что заказчики вынуждены будут покрывать его иностранными подрядчиками. Другого пути нет. Не удастся работать в условиях жесткого дефицита, в условиях подъема цен на свои услуги, выбирая заказчиков по вкусу и кошельку. Крупные строительные организации это понимают, создавая собственные субподрядные подразделения, активно сотрудничая с банками для свободного доступа к их финансовым ресурсам. То есть очень скоро мы увидим новый виток развития строительного комплекса.
В несколько иных условиях находится отрасль стройиндустрии. Она по праву входит в тройку лидеров среди регионов России. А по вводу новых современных мощностей - явный лидер. Мы вынуждены были все эти годы не ждать подъема подрядных работ внутри области, а самостоятельно искать рынки на стороне ,конкурируя уже давно с поставщиками зарубежными и российскими. Можно уверенно сказать накануне нашего профессионального праздника – у нас есть практически все строительные материалы европейского качества. Дефицит цемента связан только с наличием внешних рынков, куда уходит цемента до 40%. Настоящими реальными проблемами пока являются: нехватка утеплителя, как базальтового, так и на основе стекловолокна, нехватка поризованных керамоблоков, которые уже давно бы должны были приходить на смену керамическому кирпичу. Нет до сих пор у нас качественного листового и узорчатого стекла. Вот, пожалуй, и весь дефицит. При этом, я не говорю о финишных отделочных материалах, к проблеме которых мы должны будем только еще приступить, замещая импорт. Это же касается электротехнической и сантехнической арматуры и фурнитуры, где импорт преобладает до 80%.
Так что задач, стоящих перед стройиндустрией, настолько много, что процесс ее развития превращается в постоянный.
И все- таки, главная задача развития на нынешнюю пятилетку – закрыть вопросы потребности в основных материалах. А это цемент, выпуск которого необходимо довести до 8-10 млн тонн в год. Это утеплители, которые мы должны начать выпускать по новым технологиям на четырех заводах: ОАО «ТИЗОЛ», ООО «ИЗОМИН», ООО «Богдановичский ПТК», ОАО «Ирбитский стекольный завод». Это и листовое стекло «флоат» способом. Это поризованные керамоблоки, которые мы должны начать выпускать на двух предприятиях, так как ОАО «Ревдинский кирпичный завод» до сих пор не может или не хочет организовать их выпуск вот уже несколько лет.В этой связи , перед стройиндустрией ставится Губернатором Росселем Э.Э. конкретная и правильная цель - не только сохранить рынки в других областях, но и с ростом строительства жилья, их преумножить. Мы можем превратиться в экспортно ориентированную область по строительным материалам, наряду с черными и цветными металлами. А так как в номенклатуре металлургической продукции велика доля поставок на строительный рынок, то область становится универсальным поставщиком практически полной строительной потребности изделий и материалов.
Хочется отметить и большую инвестиционную привлекательность нашей отрасли. Если за всю прошлую пятилетку вложено в ее развитие около 6 млрд. рублей, то за новую пятилетку, по средним оценкам должно быть инвестировано не менее 15-20 млрд. рублей. Суммы в 10-20 млн. долларов за технологию становятся не редкостью, а правилом. В Союз предприятий стройиндустрии поступают предложения постоянно. Да и сами предприятия ищут пути кредитования своих реконструкций. Это для них весьма не просто, так как залоговых механизмов у многих попросту не хватает. Мы ищем пути решения проблемы. Для этих целей в Союзе являются постоянными членами такие банки, как СКБ-Банк, МДМ-банк и Уральский банк Сбербанка России, на помощь которого мы очень рассчитываем. Пытаемся привлекать для этого и других наших членов страховые компании ВСК и СОГАЗ. До конца взаимодействие еще недоработано, но, уверен, в ближайший год связка «банки и страховые компании» могут заработать эффективнее.
В разделе техперевооружение особо хочется отметить такие направления Союза как визиты на зарубежные выставки с посещением строительных объектов, заводов и фирм. Два раза в год руководители и их ведущие специалисты могут побывать за рубежом и познакомиться с тем лучшим, что есть в мире. Выезжают до 140 человек. Самый значительный вояж на суперизвестную в мире строительной индустрии выставку – «ВАUMA-2007», которая соберет более 4 тысяч ведущих фирм оборудования и которая состоится в апреле 2007 года в Мюнхене. Популярность этой выставки настолько высока , что уже заканчиваются брони на отели как в столице Баварии, так и на близлежащих курортах.
Техническое перевооружение предусматривает и выбор современных строительных систем. Многое в этом направлении делается и нашими специалистами, и их коллегами в других странах, городах России и СНГ. Компании нашего Союза отрабатывают под себя, под свои возможности какую-либо из строительных систем.Наибольшее внимание наряду с кирпичными, монолитными, панельными, отдается сейчас развитию и внедрению каркасно-монолитно-ригельных (так называемая «белорусские» дома), каркасных сборно-ригельных (так называемые «чебоксарские» дома). Главное – помочь понять все преимущества и недостатки каждой из них, чтобы потом выбрать то необходимое и единственное, на чем можно строить свой бизнес, свои приоритеты. Выбор строительной системы может или помочь бизнесу, или значительно затормозить.
Справедливости ради, хочется сказать отметить определенную тенденцию в реконструкции и строительстве новых мощностей стройиндустрии. Дело в том, что практически все новое оборудование устанавливается на производственных площадях вне города Екатеринбурга.Пока еще основные объемы застройки осуществляются в областном центре, но начинается подъем и в других городах. Главной причиной ухода новых технологий является более внимательное отношение к нашим предприятиям в муниципальных образованиях, более свободный доступ подключения к сетям, беспрепятственное получение законодательно обоснованного коэффициента 0,2 к арендной плате за земельный участок, менее обременительные тех.условия размещения на территориях, чем в Екатеринбурге. И это при том, что старые менее экологически чистые технологии все же остаются в мегаполисе (куда им деваться?), а современные, менее энерго- и трудозатратные и более экологически чистые уходят в маленькие города.
Теперь о самом главном, к чему пришел наш Союз в этот период, во что вкладывает дальнейшие свои усилия для развития, чего пока не хватает в работе наших предприятий.
Завершается создание Единой информационной, технической, сбытовой, нормативной Системы. В чем же она заключается?
1. До создания Государственных технических регламентов, призванных заменить ГОСТы и СНиПы, единственным регламентирующим нормативом на местах являются ТСНы (Территориально-Строительные Нормы), которые создаются ведущими российскими научными институтами под данный регион (в нашем случае, области УрФО, так как это зона интересов нашей продукции); утверждаются Правительством данной области. Совместно с институтом ЦНИИпромзданий (г. Москва) мы уже создали и утвердили ТСНы на кровли, расчеты энергоэффективности зданий, окна, изоляцию трубопроводов. Утверждены Временные положения на вентилируемые и невентилируемые фасады ( до выхода соответствующего ТСНа). Сейчас находятся на стадии разработки ТСНы на полы, вентилируемые и невентилируемые фасады, благоустройство, мягкую кровлю, химическая и антикоррозионную защиту и другие. Создав блок таких основных нормативных документов, утвердив их в Свердловской области, а также в Правительствах других областей УрФО, мы технически утвердим всю ту новую современную продукцию наших предприятий и притормозим присутствие на рынке товаров и услуг таких «дешевых» фирм, которые выпускают свою продукцию дешево, но абсолютно некачественно.
2. Еще в прошлом году нами завершено создание Технических Каталогов в количестве 14 штук практически на все виды выпускаемой продукции. Сейчас информация в них постоянно обновляется и добавляется новыми членами Союза. Эти Каталоги весьма востребованы как проектировщиками, так и заказчиками.
3. Наконец-то создана и начинает функционировать электронная, объединенная Система Интернет-порта www.uralstroyinfo.ru Это абсолютно новая версия, объединяющая и Интернет, иТСНы и Технические Каталоги, и официальную часть. Теперь можно уверенно сказать, что подобной Системой в России и в Европе нет. Идея старой версии была взята в Чехии и Франции, а в 2004 году признана Госстроем лучшей в строительном комплексе России. Она была одобрена в 2003 году и Губернатором Росселем Э.Э.
Но то, что сделано сейчас – это несравненно лучше и больше. Союз выделил серьезные средства , чтобы лучшие разработчики города сделали настоящий «супермаркет» строительного комплекса Свердловской области. Это электронный портал, в котором каждый желающий может найти все: и официальную информацию, и тендеры, и вводящиеся объекты с заказчиками и подрядчиками, и выходы без посредников на проектировщиков , строителей и производителей строительных материалов, и данные о новом оборудовании и новых технологических линиях, и объявления о выставках, и прайс-листы на материалы совместно с полной информацией по их техническим параметрам из технических каталогов, и вновь вводимые ТСНы и многое другое.
Весь строительный комплекс как на ладони для всех участников строительного процесса Свердловской области и других регионов УрФО. При этом, мы не заводим информацию из магазинов строительных материалов розничной торговли. Это портал для тех, кто производит, кто проектирует и кто заказывает объекты, т.е. для Производителей, для проектировщиков и для Заказчиков
Портал уже вызывает живой интерес. Посещения доходят до 500 в день (с бывших ранее 300). Наша главная задача - наполнить его с помощью организаций информацией и довести к концу года количество посещений до 1200-1500 в день. Проводятся семинары для пользователей . Включаются в работу наши сотрудники – организаторы сайта. В перспективе ближайших2-3 лет – создание на базе www.uralstroyinfo.ru не просто официального сайта строительного комплекса Свердловской области, но и формирование площадки для строительных торгов предприятий и заказчиков УрФО.
О строительном комплексе и о наших предприятиях Союза стройиндустрии можно рассказывать очень многое и даже необычное. Дорогого стоит даже то, как активно они откликаются на призывы о помощи по строительству казармы для моряков подводного крейсера «Верхотурье», на поддержку молодежной команды биатлонистов по подготовке к Олимпиадам – 2010 и 2014 компанией «Академ-Град», на финансирование команды по хоккею на траве «Динамо-Строитель», на проведение этапов Кубка мира по скалолазанию фирмой «ВЫСО». Всего не перечесть. Строители – это такая крепкая и надежная сила, которая способна свершить великие дела. Особенно это видно сейчас, когда растет занятость и огромная востребованность в наших компаниях. И в этом позитивную роль играет то, что наконец-то на всех наших Строителей обращено самое пристальное внимание, чему способствует Национальный (по настоящему Национальный) проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Исполнительная дирекция Союза стройиндустрии поздравляет с Днем Строителя всех тех, кто имеет отношение к прекрасной профессии СТРОИТЕЛЬ – от министра до каменщика, от директора до монтажника, от архитектора до бетонщика!!!! Особенно поздравляем с праздником организации – членов нашей Ассоциации, нашего Союза предприятий стройиндустрии!
