Кризис в строительной сфере уже позади, особенно быстрыми темпами стало развиваться строительство жилья.

Жилье на первичном рынке привлекает многих, однако есть и те, кто не рискует вкладывать деньги в квартиры на стадии строительства, или в покупку совсем новенькой квартиры. Специалисты прогнозируют, что вопрос недоверия к застройщикам – временный, ведь через пару лет на рынке останутся только самые лучшие из фирм. Аналогичная ситуация – если вы покупаете дешевые авиабилеты онлайн. Это безопасно, хоть вы и не видите их, главное – найти хорошую фирму.

Стоит выбирать застройщика, у которого есть планы на будущее, чтобы ваш дом не оказался ни первым, ни последним. Не постесняйтесь во время визита в офис строительной фирмы пригласить с собой юриста, который изучит все тонкости договора.

Еще один вариант, который подходит людям, имеющим хорошие навыки общения – это расспросить о процессе строительства у тех, кто уже живет в доме от определенного застройщика. Такая информация будет наиболее достоверной. Причем вы выясните и те факты, которые в строительной компании могут и не знать – например, удобна ли та или иная планировка в эксплуатации, насколько качественно сделан отделочный ремонт. В крайнем случае, поищите отзывы в Интернете.

Самое важная характеристика жилья на первичном рынке – это его стоимость. Разница в цене с жильем на вторичном рынке такова, что на сэкономленные деньги можно купить авиабилеты и несколько туров в самые дальние точки мира, сделать современный евроремонт. Кстати, немаловажный вопрос, в каком состоянии квартира сдается в эксплуатацию. Некоторых устраивают голые и стены и легкие перегородки внутри – ведь открываются широкие возможности перепланировки, другие хотят получить квартиру «под ключ». Все зависит от ваших материальных возможностей и наличия свободного времени. Зато квартира в новостройке – это возможность купить жилье в хорошем месте, уже имеющем инфраструктуру – ведь дома возводятся в уже обжитых районах. Неподалеку – детские сады, продажа авиабилетов, больницы и супермаркеты.

Обратите внимание на коммуникации новостройки, спросите об этом риэлтора. Именно готовностью коммуникаций определяется, можно ли сдать дом в эксплуатацию. Если дом выглядит внешне и внутренне готовым, но там почему-то никто не живет, скорее всего, есть какие-то проблемы с канализованием, водой, теплом.