НП СРО и Союз стройиндустрии участвуют в подготовке встречи строительных организаций с Губернатором Свердловской области Мишариным А.С.
25 мая 2010 г.
НП СРО и Союз стройиндустрии участвуют в подготовке встречи строительных организаций с Губернатором Свердловской области Мишариным А.С., намеченной на середину июня.
Основным поводом для встречи послужила необходимость «оживлять» стройку не только на федеральном, но и на областном уровне.
Уже сегодня проводятся предварительные совещания совместно с Министерством строительства и архитектуры Свердловской области, «Гильдией строителей Урала» (г.Екатеринбург) с целью повышения эффективности предстоящей встречи. Основополагающим критерием для проведения совещания послужило еще то, что в г. Челябинске условия для работы строителей более приемлемы, чем в Екатеринбурге. Та же самая ситуация происходит в Челябинской и Свердловской областях соответственно.
В частности, Челябинская область отличается тем, что подключения к сетям плюс технические условия по энергоносителям приняты в размере всего 3500 руб./1 кв.метр жилья. В то же время, в Свердловской области только подключения к сетям обходятся в 4500 рублей/кв.метр, но по факту эта цифра в несколько раз больше, так как монопольные структуры предъявляют дополнительные технические условия для прокладки сетей, например, монополисты часто предоставляют точки подключения далеко не на границе участка застройщика, что является грубым нарушением Законодательства. Расходы при этом вырастают до 10-15 тыс. руб./1 кв. метр.
Получено Предписание от 30.04.10 областной Прокуратуры о незаконности поборов «Водоканала», а соответственно, и других монополизированных энергопоставщиков, так как практика у всех одинаковая. При необходимости, Вы можете получить копию Предписания Прокуратуры в Союзе стройиндустрии.
НП СРО «Союз стройиндустрии Свердловской области» в партнерстве с коллегами намерены предоставить всю информацию по данному вопросу Губернатору Свердловской области в ходе предстоящей встречи. Представители областной Прокуратуры и владельцы сетей также будут приглашены на совещание с целью подтвердить или оправдать указанные выше факты.
Надеюсь, этот проблемный для всех строителей вопрос, наконец-то будет разрешен и подключения к сетям и энергоносителям станут доступны хотя бы за 4500 руб./ 1 кв. метр для крупных городов без дополнительных поборов. В небольших городах эта цифра должна быть еще меньше.
Во время совещания с Губернатором Свердловской области Мишариным А.С. НП СРО намерено озвучить предложение снять с 2009-2010 г.г. увеличение арендной платы на земельные участки, которые не застраиваются:
Уже сегодня проводятся предварительные совещания совместно с Министерством строительства и архитектуры Свердловской области, «Гильдией строителей Урала» (г.Екатеринбург) с целью повышения эффективности предстоящей встречи. Основополагающим критерием для проведения совещания послужило еще то, что в г. Челябинске условия для работы строителей более приемлемы, чем в Екатеринбурге. Та же самая ситуация происходит в Челябинской и Свердловской областях соответственно.
В частности, Челябинская область отличается тем, что подключения к сетям плюс технические условия по энергоносителям приняты в размере всего 3500 руб./1 кв.метр жилья. В то же время, в Свердловской области только подключения к сетям обходятся в 4500 рублей/кв.метр, но по факту эта цифра в несколько раз больше, так как монопольные структуры предъявляют дополнительные технические условия для прокладки сетей, например, монополисты часто предоставляют точки подключения далеко не на границе участка застройщика, что является грубым нарушением Законодательства. Расходы при этом вырастают до 10-15 тыс. руб./1 кв. метр.
Получено Предписание от 30.04.10 областной Прокуратуры о незаконности поборов «Водоканала», а соответственно, и других монополизированных энергопоставщиков, так как практика у всех одинаковая. При необходимости, Вы можете получить копию Предписания Прокуратуры в Союзе стройиндустрии.
НП СРО «Союз стройиндустрии Свердловской области» в партнерстве с коллегами намерены предоставить всю информацию по данному вопросу Губернатору Свердловской области в ходе предстоящей встречи. Представители областной Прокуратуры и владельцы сетей также будут приглашены на совещание с целью подтвердить или оправдать указанные выше факты.
Надеюсь, этот проблемный для всех строителей вопрос, наконец-то будет разрешен и подключения к сетям и энергоносителям станут доступны хотя бы за 4500 руб./ 1 кв. метр для крупных городов без дополнительных поборов. В небольших городах эта цифра должна быть еще меньше.
Во время совещания с Губернатором Свердловской области Мишариным А.С. НП СРО намерено озвучить предложение снять с 2009-2010 г.г. увеличение арендной платы на земельные участки, которые не застраиваются:
- свыше 3-х лет – 2,5% от кадастровой стоимости;
- свыше 5 лет – 5% от кадастровой стоимости.
Помимо этого существует масса других проблем, препятствующих строительству жилья.
Об аукционах на земельные участки.
Земельные участки в Челябинской области, расположенные на окраинах городов, выставляются на торги по цене около 1 тыс.руб./1 кв.м жилья. Почему-то в Свердловской области сложилась противоположная ситуация. На торгах за подобные участки изначально выставляется «неподъемная» цена, которую не в силах преодолеть ни один из участников торгов. Стартовая цена в крупных городах доходит до 100 млн. руб/1 Га! Цены на земельные участки взвинчивают и муниципалитеты, и МУГИСО.
Союз стройиндустрии и наши коллеги по саморегулированию намерены обратиться к Губернатору Свердловской области Мишарину А.С. с просьбой повлиять законодательным путем на муниципалитеты и МУГИСО по формированию стоимости земельных участков на уровне стартовой цены в пределах 500 руб. /1 кв.м, при возможности дальнейшего роста, а не изначально максимально высокой цены.
Для сведения: за 2009 год в г.Екатеринбурге не проведено ни одного торга за землю. В 2010 году пока состоялись только одни торги, на которых российско-финская компания «Юит-строй» выкупила один участок земли.
НП СРО «Союз стройиндустрии Свердловской области» намерено подготовить помимо выше перечисленных еще 5-6 предложений. Также Союз стройиндустрии совместно с Министерством строительства и архитектуры Свердловской области участвует в подготовке Проекта решения Заседания у Губернатора Мишарина А.С.
- свыше 5 лет – 5% от кадастровой стоимости.
Помимо этого существует масса других проблем, препятствующих строительству жилья.
Об аукционах на земельные участки.
Земельные участки в Челябинской области, расположенные на окраинах городов, выставляются на торги по цене около 1 тыс.руб./1 кв.м жилья. Почему-то в Свердловской области сложилась противоположная ситуация. На торгах за подобные участки изначально выставляется «неподъемная» цена, которую не в силах преодолеть ни один из участников торгов. Стартовая цена в крупных городах доходит до 100 млн. руб/1 Га! Цены на земельные участки взвинчивают и муниципалитеты, и МУГИСО.
Союз стройиндустрии и наши коллеги по саморегулированию намерены обратиться к Губернатору Свердловской области Мишарину А.С. с просьбой повлиять законодательным путем на муниципалитеты и МУГИСО по формированию стоимости земельных участков на уровне стартовой цены в пределах 500 руб. /1 кв.м, при возможности дальнейшего роста, а не изначально максимально высокой цены.
Для сведения: за 2009 год в г.Екатеринбурге не проведено ни одного торга за землю. В 2010 году пока состоялись только одни торги, на которых российско-финская компания «Юит-строй» выкупила один участок земли.
НП СРО «Союз стройиндустрии Свердловской области» намерено подготовить помимо выше перечисленных еще 5-6 предложений. Также Союз стройиндустрии совместно с Министерством строительства и архитектуры Свердловской области участвует в подготовке Проекта решения Заседания у Губернатора Мишарина А.С.
