Строительная техника: покупать или арендовать?
Работы по возведению жилых домов, зданий и сооружений иного функционального назначения, требуют привлечения техники специального назначения. Строительные компании могут использовать как собственную, так и арендованную технику. Однако большая часть застройщиков всё же предпочитают приобретать машины специального назначения в собственность. С чем это связано? Попробуем разобраться.
Приобретение спецтехники в собственность имеет множество преимуществ по сравнению с арендов. К примеру, купив минитрактор, автогрейдер, буровую установку и т.д. строительная компания может всегда рассчитывать на эти незаменимые машины. Они всегда будут находиться в автопарке предприятия и готовы приступить к выполнению работ в любой момент. В случае с арендой бывают серьёзные накладки. К примеру, когда приходит время привлекать к процессу строительства спецтехнику, нужных машин может попросту не оказаться в наличии – другие строительные компании могут опередить, и обратиться за ними раньше. В таком случае, весь процесс строительства может оказаться под угрозой срыва, а это значит, что застройщик не получит запланированной прибыли от реализации проекта. Более того, компания может понести убытки, если под будущий объём уже заключены договора. Неисполнение договорных обязательств может привести к необходимости выплаты пени и штрафных санкций пострадавшей стороне.
Покупка строительной техники имеет вполне определённое финансовое преимущество. Если строительная компания планирует работать долгие годы, и ничто не предвещает того, что бизнес будет свёрнут, то целесообразнее сформировать собственный автопарк, нежели пользоваться арендованными машинами и оборудованием. Это связано, прежде всего, с аспектом экономии. Так, если сравнить расходную часть при использовании собственных и арендованных машин в долгосрочном периоде, то становится понятно, что гораздо выгоднее содержать свой автопарк. Конечно, покупка строительной техники неизбежно потребует солидных капиталовложений, но их следует расценивать как инвестиции в будущее, которые очень скоро окупят себя и начнут приносить чистую прибыль компании. Аренда же требует постоянных расходов, которые из месяца в месяц будут занижать прибыль строительной компании. Такое бремя может утянуть на дно даже финансово устойчивого застройщика, особенно если он использует в своей работе не одну-две арендованных машины, а целый комплекс строительной техники.
