Строительство «Демидова» заморожено
О том, что сделка по продаже 50% акций ЗАО «Клаас-строй» УГМК-холдингу так и не состоялась, сегодня, 6 августа, узнал Эдуард Россель. Таким образом, строительство бизнес-центра «Демидов», который должен быть готов к саммиту ШОС, временно заморожено. Как заявил директор «Клаас-строя» Марс Шарафулин, «уважаемый человек» (гендиректор УГМК Андрей Козицын, – прим. «УралПолит.Ru»), так и не явился на встречу 30 июля в день заключения предполагаемой сделки. В связи с этим платежи подрядчику строительства бизнес-центра «Демидов» – Атомстройкосмплексу – приостановлены с 1 августа на неопределенный срок.
«Все платежи наш покупатель должен был осуществить 30 июля», – рассказал Марс Шарафулин. «И что дальше теперь?», – негодуя, переспросил его Россель. «Мы надеемся, что сделка завершится к 8 августа, и строительство сразу же продолжится. Мы готовы даже раньше, потому что все вопросы, которые были, уже сняты», – констатировал Марс Шарафулин.
Эдуард Россель пообещал отдельно поговорить с обеими сторонами, чтобы решить этот вопрос. Стоит сказать, что директор «Клаас-строя», в случае, если Козицын откажется от сделки, готов достраивать бизнес-центр «Демидов» своими силами и даже выкупить у Козицына спорный пакет ценных бумаг, если тот сможет его предоставить.
«То, чего я и боялся: что вся эта возня приведет к остановке строительства. Так оно и получилось. И мы сорвем этот объект. Что мне теперь, президенту сказки рассказывать?», – подытожил Эдуард Россель.
Как уже писал «УралПолит.Ru», предложение от УГМК о продаже 50% акций ЗАО «Клаас-строй» инвестору «Демидова» Марсу Шарфулину поступило в июле. «Мы приняли предложение и сразу подготовили все необходимые данные, запрашиваемые стороной покупателя: базу арендаторов, подрядчиков и т.д. Все документы были согласованы с юридической службой УГМК. 30 июля должна была состояться сделка, но этого так и не произошло», – комментировал ситуацию «УралПолит.Ru» 1 августа Марс Шарафулин.
Как отмечают эксперты, знакомые с ситуацией в УГМК, у Козицына начались проблемы с финансами. Чтобы найти нужную сумму для покупки амбициозного строительного проекта, в компании готовы продать ряд активов, в частности, завод им. Серова, Богословское рудоуправление. От ряда социальных объектов, таких, например, как комплекс «Селен», уже избавились. Разрабатывается программа по сокращению персонала на предприятиях.
В свою очередь, Марс Шарафулин не намерен останавливаться и готов даже продолжить развивать бизнес в сфере коммерческой недвижимости. Как рассказали «УралПолит.Ru» в окружении компании, сейчас Шарафулин рассматривает возможность приобретения офисного центра, расположенного на улицах Московская – Радищева (в народе здание прозвали «Парус»). Также решается вопрос об инвестировании в строительство российско-китайского торгово-выставочного центра на площади в 16 га, его анонсировал председатель свердловского правительства Виктор Кокшаров. Кроме этого, в сферу интересов Шарафулина попал и бизнес-центр «Вознесенский» на Мамина-Сибиряка, которым владеет УГМК.
Для справки. После сдачи в эксплуатацию «Демидов» станет самым большим бизнес-центром в Екатеринбурге. Его общая площадь составит 142 тыс. кв. м. Демидов расположен в деловом сердце Екатеринбурга – на улице Бориса Ельцина (бывшей 9 января). Планируется, что именно здесь пройдут основные мероприятия саммита глав стран Шанхайской организации сотрудничества в 2009 году. Бизнес-центр «Демидов» состоит из двух зданий высотой в 9 и 33 этажа, соединенных переходом и имеющих общую инфраструктуру, что позволит эффективно пользоваться дополнительными услугами без выхода на улицу. Помимо офисных помещений, здесь будут расположены конгресс-холл, фитнес-центр с бассейном, зона ресторанов, торговая галерея бутиков, банковский сектор и другое. Здесь планировалось открыть первую вертолетную площадку в городе. Концепция бизнес-центра призвана объединить компании с успешной историей и внести свой вклад в развитие уральского региона. Ранее «Клаас-строй» обещал принять первых гостей «Демидова» уже в конце 2008 года.
