О тенденциях на рынке офисной недвижимости.
В первом полугодии 2008 г. московский рынок высококлассной офисной недвижимости сохранил высокие темпы развития. Этому не помешали ни мировой экономический кризис, ни ограничение офисного строительства в ЦАО, говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.
Тем не менее, качественные офисы по-прежнему остаются в дефиците, считают специалисты Paul’s Yard. В связи этим в первом полугодии 2008 г. динамика роста ставок не только не замедлилась, но, вопреки прогнозам экспертов, увеличилась. Наибольшее удорожание было отмечено в пределах ЦАО.
Компании чаще стали заключать долгосрочные договоры аренды. Размер арендуемых помещений также увеличился. Компании арендуют «про запас» и лишние площади пока предпочитают сдавать в субаренду, таким образом, компании стараются снизить риски от расходов на переезд в случае расширения штата, считают эксперты.
