Власти ограничат кадастровую переоценку недвижимости.

    Суды по оспариванию кадастровой стоимости, которая на практике зачастую превышает рыночную, вскоре могут утихнуть. В Госдуму внесен законопроект, ограничивающий право регионов на кадастровую переоценку, - теперь ее можно будет проводить не чаще, чем раз в три года. Такая поправка поможет снизить налоговую нагрузку на бизнес в России.

    Министерство экономического развития предложило ограничить право региональных властей проводить массовую кадастровую переоценку, сообщает газета «Ведомости». После соответствующих поправок, уже одобренных Государственной думой в первом чтении, проводить переоценку кадастровой стоимости недвижимости будет возможно не чаще, чем раз в три года.

   Ранее региональные власти могли пересматривать кадастровую стоимость ежегодно, так как закон ограничивал частоту обновления данных только по верхней планке - проводить ее следовало не реже, чем раз в пять лет. Пользуясь туманной формулировкой закона, власти - в том числе и московские - проводили переоценку каждый год.

    Кадастровая стоимость недвижимости - это база для расчета налога на землю и торгово-офисную недвижимость. Планируется, что в будущем кадастровая стоимость будет определять и размер ставки по налогу на жилье. И если раньше судебные разбирательства об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости были практически бесполезны - на следующий год снова проводилась переоценка, то теперь такие суды будут более актуальны.