Восемь деловых центров появится в Екатеринбурге в 2011 году
Восемь деловых центров появится в Екатеринбурге в 2011 году
В Екатеринбурге в 2011 году планируется ввод восьми деловых центров общей площадью 286 тыс. квадратных метров, — сообщает официальный портал Екатеринбурга.
Среди них четыре центра класса «А» общей площадью 221,6 тыс. квадратных метров и два строения класса «В» на 64 тыс. квадратных метров.
Среди запланированных к сдаче во втором и третьем квартале 2011 года - «Высоцкий», «AVS», , «Карнеол» и «Филитц». В декабре ожидается ввод деловых центров «Саммит» и «Венский дом».
На начало 2011 года в Екатеринбурге действует 65 деловых центров общей площадью 719,1 тысячи квадратных метров. Из них класс «А» - 12 центров общей площадью 146,6 тыс. квадратных метров, класс «B» - 43 деловых центра общей площадью 422 тыс. квадратных метров и класс «С» - 10 зданий площадью 150,3 тыс. квадратных метров.
Средняя заполняемость деловых центров в классе «А» достигает 100 процентов, примерно на 80 процентов заняты офисники класса «В». Арендная ставка за квадратный метр колеблется от 1000 до 1500 рублей.
Также подтверждаются и ожидания экспертов рынка. Как сообщало агентство АПИ, аналитики ожидали повышение интереса арендаторов и застройщиков к коммерческой недвижимости класса «А». О появлении такого тренда в конце прошлого года АПИ рассказал заместитель генерального директора Управляющей компании RED, Андрей Брауде. Мнения специалистов подтвердились цифрами этого года, — половина вводимых в 2011 году деловых центров относится к классу «А». Также среди этого сектора коммерческой недвижимости — самая высокая наполняемость. Поэтому можно ожидать и дальнейшего увеличения интереса к коммерческой недвижимости класса «А».
