Взять количеством
2010 году компания Build-to-Rent Group планирует построить 10 торгово-развлекательных и многофункциональных центров в московском регионе и крупных городах России. В проекты, общая площадь которых составит 600 тысяч квадратных метров, Build-to-Rent Group планирует вложить около 34 миллиардов рублей. Артем Еранов, коммерческий директор компании Build-to-Rent Group: «Сейчас основная проблема девелоперов - получить земельный участок. Подчас его достаточно тяжело получить и нужно провести огромную работу. Мы хотим привлечь партнеров. То есть мы готовы часть проекта продать либо какому-нибудь западному инвестиционному фонду, либо российскому игроку, который работает в той же сфере».
Максим Гасиев, региональный директор департамента инвестиционных услуг департамента торговой недвижимости Colliers International: «На проектное финансирование они привлекают деньги местных банков и работают, насколько я знаю, с "Абсолют Банком", со "СберБанком" и другими российскими банками. После завершения строительства они рефинансируют проект, как рефинансировали, например, проект в Мытищах. Это уже деньги западных банков, как правило».
Большинство объектов компания собирается построить в Московском регионе. Эксперты отмечают, что этот регион насыщен торговыми площадями. Кроме того, при заявлении большого количества объектов есть большая вероятность того, что они не будут сданы в срок.
Что касается проектов за пределами московского региона, то они не так многочисленны. Компания делает ставку в основном на класс «премиум», пока еще плохо приживающийся в регионах.
