В закон о долевом строительстве будут внесены изменения.
По словам первого зампреда правительства РФ Игоря Шувалова, Закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов (214-ФЗ) имеет определенные изъяны и пробелы, которые нужно ликвидировать.
Отменять 214-ФЗ не планируется, заверяет первый зампред правительства. Закон должен продолжить работу при введении дополнительных мер защиты граждан. По словам Шувалова, у людей много непонимания по поводу данного закона. На совещании, проведённом И. Шуваловым в конце июля, было признано, что граждане, работающие по существующей схеме финансирования долевого строительства, не застрахованы от внезапной остановки строительства подрядчиком, использования им неправильной финансовой модели, а также банкротства застройщика или выводом денежных средств.
Как сказал Шувалов, для решения этой проблемы нужно сделать так, чтобы при начале и публикации проектной декларации проект был под контролем финансового учреждения или банковского учреждения, чтобы денежные средства граждан шли на строительство конкретного дома.
"Пусть работает 214-й закон, пусть жилье строится, люди используют долевое участие, только это должно иметь дополнительную страховку: на каждый объект деньги идут только согласно проектной декларации при специальном контроле банка".
Он сообщил, что правительство попросит Государственную Думу внести изменения в закон в течение осенней сессии.
В банке ВТБ, комментируя слова И.Шувалова, заявили, что "изменения в 214-ФЗ, предполагающие переход от схемы "застройщик-покупатель" к схеме "застройщик-банк-покупатель", крайне эффективны для защиты интересов покупателей, гарантируя им получение оплаченного жилья или возврат вложенных средств". "Для застройщиков новый механизм предполагает облегченную схему привлечения финансирования на полную стоимость проекта, а подрядчикам дает дополнительные гарантии своевременной оплаты выполненных работ (…). ВТБ войдет в рабочую группу при Минстрое России, которая занимается разработкой поправок в закон", - говорится в комментарии второго по величине российского банка.
