Губернатор предлагает пересмотреть отношения в сфере землепользования для оптимизации ситуации в строительстве
Темпы разработки градостроительной документации нельзя назвать удовлетворительными. На сегодня обеспеченность области документами территориального планирования и градостроительного зонирования (утвержденными или находящимися в разработке) составляет 64%. Об этом было заявлено на заседании совета по противодействию коррупции, который провел губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.
Напомним, в соответствии с федеральным законодательством с 31 декабря 2012 года при отсутствии разработанной и утвержденной градостроительной документации любое строительство на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, становится невозможным.
По словам губернатора, распространена практика, когда муниципалитеты разрабатывают документы только для центров муниципальных образований и тех территорий, которые считаются перспективными, а малонаселенные, отдаленные, неразвитые в инфраструктурном плане территории остаются в стороне. «Таким образом, у программы «Уральская деревня» просто изымается почва для реализации: это невозможность в ближайшие годы строить жилье для молодых специалистов, новые объекты социальной сферы, агропромышленные комплексы. Это опасная тенденция, вычеркивающая из жизни, из общего социально-экономического процесса целый пласт сельских территорий», – сказал Евгений Куйвашев.
Кроме того, отсутствие правил землепользования, в ряде случаев позволяет муниципалитету не проводить открытую процедуру аукционов при предоставлении земельных участков. В муниципалитетах области за первое полугодие было предоставлено под застройку свыше 1400 участков. При этом доля участков, предоставленных путем проведения торгов, не превышает 25%. А если участки под застройку выделяются без публичных торгов, без открытого аукциона, здесь велика опасность коррупционных схем (муниципальные власти предоставляют земельные участки под строительство многоквартирных домов без проведения каких-либо конкурсных процедур и аукционов в Ивделе, Ачите, Нижне-Сергинском районе).
