В Кольцово вырастет город-склад.

В основном, это склады категории C и D, поэтому потребность в складах более высоких категорий — A и B — тоже велика. До 2015 года планируется ввести в эксплуатацию еще более миллиона квадратных метров складских помещений.

Руководитель проекта международного сельскохозяйственного логоцентра, директор ООО «Продовольственная база № 4» Татьяна Русина заявила, что все складские помещения города очень старые, не отвечают современным требованиям, поэтому внедрение новых форм оптовой торговли на них затруднено. Для примера, продовольственная база № 4 — одно из крупнейших в области складских предприятий, специализирующееся на хранении фруктов и овощей, — была создана еще в 1934 году. В среднем же складам Екатеринбурга — около полувека. Кроме того, ограничение площадей на оптовых складах вынуждает торговые предприятия разделять товары по категориям, что противоречит требованиям и запросам современного покупателя, который стремится максимально экономить время и приобретать все необходимое в рамках одного комплекса.

По мнению городских властей и руководства ООО «Продовольственная база № 4», эти проблемы можно решить путем строительства сельскохозяйственного логистического центра в двух километрах от аэропорта, в поселке Кольцово. Проект оценивается в 260 миллионов евро. Идея инвестиционного замысла связана, в первую очередь, с отсутствием единой торговой площадки для централизованной оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией в Уральском регионе. Окупиться строительство объекта должно за 8—10 лет.

Под его возведение уже выделен земельный участок площадью шестьдесят гектаров. В разработке проекта логистического центра участвуют специалисты германской консалтинговой компании Market Consulting Team, имеющей опыт реализации аналогичных проектов. Тендер на строительство пока не проводился, однако известно, что начало возведения объекта запланировано на третий квартал 2007 года, а сдача — на второй квартал 2009 года. Виктор Контеев подчеркнул, что по завершении реализации проекта рынок вакансий пополнится приблизительно пятью тысячами рабочих мест.

Новый логистический центр, судя по всему, будет подобен небольшому городу с развитой инфраструктурой. На его территории предполагается разместить крытые торговые терминалы, площадки для торговли с машин, железнодорожные пути для доставки товара и для отгрузки в города Свердловской области и другие регионы. Также там будут расположены контрольно-сертификационные пункты при въездах, открытая площадка для отстоя большегрузного автотранспорта, цех фасовки товара и место комплектации заказов, электроподстанция, предприятия общественного питания, цех переработки и утилизации органических отходов, банк, гостиница, административные офисы.

Проект заявлен как международный. По словам Виктора Контеева, Евроазиатский сельскохозяйственный логистический центр свяжет Екатеринбург с мировыми столицами, так как попадет в международный транспортный коридор № 2 — «Берлин—Варшава—Минск—Москва—Нижний Новгород—Екатеринбург».

По мнению администрации города, реализация проекта позволит Екатеринбургу занять лидирующие позиции в центральной России по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, стимулировать развитие конкуренции между фермерскими хозяйствами, повысит качество, количество и ассортимент поставляемой продукции. Кроме того, появится возможность контролировать сезонные колебания цен на овощи и фрукты и регулировать ценовую политику на региональном рынке.