МНОГОЭТАЖКИ: ХОРОШО ЗАБЫТОЕ СТАРОЕ!
Современные мегаполисы больше, чем когда бы то ни было, являются творением архитекторов, которые определяют как их внешний облик, так и условия существования и даже ритм жизни горожан. Понятие «многоэтажный дом» изменялось исторически в зависимости от этажности общей городской застройки, обусловленной социальными, экономическими и градостроительными требованиями. Жилые и общественные многоэтажные здания начали широко распространяться еще в античных городах в связи с потребностями в ускоренном строительстве дешевых жилищ для населения с низким доходом.
Идея многоэтажного строительства принадлежит римлянам. Свои многоквартирные дома они называли инсулами. Инсулы строили с III в. до н. э. В I веке до н. э. эти дома строились специально для сдачи жилья внаем и возводились в таком количестве, что властям даже пришлось принять закон, ограничивающий высоту здания: около двадцати метров. Количество этажей в инсулах, найденных при археологических раскопках, было невелико. Здания до шести этажей имели внутренние дворы. Первые этажи отводили для торговых лавок - таберн. Верхние этажи часто были деревянными, фахверковыми, перекрытия - бетонными.
Около 100 г. до н.э. даже в маленьких городах, вроде Помпеи и тихом Пренесте, археологи нашли остатки домов без атриев (внутренних двориков), с рядами смежных лавок и мастерских, лестницами на верхние этажи. В Риме, с его постоянным приливом населения, с ростом торговли и промышленности, появлялась и нужда в жилых помещениях. Рост дома по вертикали становится насущной потребностью. Ливий, перечисляя знамения, случившиеся в Риме в 218 году, в первые годы Ганнибаловой войны, рассказывает, как на Коровьем рынке, т.е. почти в центре города, вол взобрался по лестнице на третий этаж; Цицерон в 63 г. н.э. говорил, что «Рим... поднялся кверху и повис в воздухе»; он же рассказывает, как авгуры потребовали от домохозяина, чтобы он снес верхний этаж своего дома, потому что он загораживает им горизонт. Витрувий, живший при Цезаре и Августе, писал, что множество людей, живущих в Риме, требуют громадного количества жилищ, и так как площадь города, взятая по горизонтали, не может вместить эту толпу, то «сами обстоятельства заставили искать помощи в возведении верхних этажей». Элий Аристид (II в. н.э.) полагал, что если бы всех жителей Рима разместить в первых этажах, то пришлось бы застроить Италию вплоть до Адриатического моря. Кроме большого и все возраставшего народонаселения, многоэтажного строительства требовали и другие специфические условия античной городской жизни вообще и римской в частности. Рабочее и деловое население столицы - ремесленники, торговцы, служащие - не могло жить за городом: нет транспорта и с наступлением дня нельзя ездить по улицам. Только знатные и богатые (и то лишь незанятые на государственной службе или в своих торговых и промышленных предприятиях) могли позволить себе роскошь жить на окраинах города; остальное население стремится к центру.
Какой же вид имеет инсула и каковы ее характерные признаки? Во-первых, наличие нескольких этажей: в Риме их бывало и четыре, и пять (в некоторых случаях и больше); в Остии наличие трех этажей бесспорно; иногда строили в четыре этажа. Верхние этажи не являются какой-то случайной добавкой, как в помпейских особняках, - они входят в план дома как его органичная часть. В каждый этаж прямо с улицы ведет своя лестница, широкая и прочная, со ступеньками из кирпича или травертина. В инсуле каждый этаж рядом окон «смотрит» на улицу или во внутренний двор: строитель очень озабочен тем, чтобы в квартирах было светло. Внешний вид инсулы прост и строг: никаких лишних украшений, наружные стены даже не оштукатурены, кирпичная кладка вся на виду. Только в инсулах с квартирами более дорогими вход обрамляют колонны или пилястры, сложенные тоже из кирпича. Однообразие стен оживляется лишь рядами окон и линией балконов; перед рядом лавок, находящихся в первом этаже, часто идет портик. Стены сложены прочно из надежного материала; они достаточно толсты, чтобы выдержать тяжесть и четвертого и пятого этажей; при раскопках почти не обнаружено следов такого ремонта, который следовало предпринять, чтобы укрепить стены. В инсулах обычно можно отчетливо выделить отдельные квартиры, но бывает так, что квартира занимает не только один этаж, но и часть следующего.
Стены инсулы, которую строили себе римляне, были выведены из щебня (caemeta), залитого для связи раствором из обожженной извести и песка. Этот способ стройки назывался «бутовой кладкой» - opus caementicium. Облицовка стен в разное время была разной: во II в. до н.э. для нее брали небольшие камни неправильной формы, чаще всего туфовые, и укладывали их без всякого порядка в штукатурке - поэтому и называлась такая облицовка «неточной» (opus incertum). С середины I в. до н.э. она «сетчатая»: в штукатурный раствор укладывают правильными рядами небольшие обтесанные кубики так, что стена производит впечатление туго натянутой сети. С императорского времени на облицовку идет обычно кирпич.
Бутовая кладка давала возможность строить и быстро, и дешево (мелкий щебень, битый кирпич, глиняные черепки, осколки мрамора - все шло в дело, а рабочих высокой квалификации не требовалось). Однако инсула имела ряд существенных недостатков. Солнце заливало просторные комнаты барских квартир; большой метраж, обилие света и воздуха делало их очень привлекательными в хорошую погоду. В ненастье, когда начинались осенние ливни или зимние холода, в этих прекрасно отделанных помещениях становилось весьма неуютно; от дождя и мороза защиты нет, потому что нет стекол в окнах - стекло дорого, и пользуются им редко, преимущественно в банных помещениях. В рамы вставляют или слюду, которая пропускает свет плохо, а гораздо чаще снабжают окна просто деревянными ставнями с прорезями. Богатому патрону и его нищему клиенту одинаково предоставлялось на выбор или ежиться около чадящей угарной жаровни и смотреть, как потоки дождевой воды хлещут в его комнату, или плотно задвинуть окна ставнями и сидеть при дрожащем огоньке коптящего светильника.
Воды бы глоток!
История водоснабжения насчитывает несколько тысячелетий. Еще в Древнем Египте для получения подземных вод строились весьма глубокие колодцы - шадуфы, оборудованные простейшими механизмами для подъема воды, использовались гончарные, деревянные и даже металлические (медные и свинцовые) трубы. Самая мощная индустрия производства воды для питьевых и бытовых целей была создана в античном Риме. В период расцвета в этом городе проживало, по разным сведениям, от шестисот тысяч до миллиона человек, на каждого из которых приходилось до 1000 л воды в сутки. Необходимо отметить, что этот показатель превышает водопотребление в современном Риме почти в 3 раза. Индустрия производства воды включала в себя значительный объем изыскательских работ, направленных на определение водных источников, трассировку водоводов, проектирование очистных сооружений. За изысканиями следовало строительство водопроводов, водоочистных сооружений, распределительных сооружений для снабжения общественных и личных фонтанов, бань (терм), купален, специальных аквариумов-садков для разведения морских и речных рыб, а также строительство водоотводных каналов.
В конце I в. н.э. в Риме было 11 водопроводов и около 600 фонтанов. Только три из 14 римских районов пользуются водой из трех водопроводов; в распоряжении остальных имеется по пять и по шесть. Вода течет ночью и днем, но для всеобщего, а не для частного пользования. Чтобы провести воду к себе в дом, требовалось специальное разрешение императора, которое давалось определенному лицу и пожизненно: на наследников это разрешение не распространялось. Домовладелец, получивший такое разрешение, проводил воду к себе во двор, а если он жил в первом этаже, то и в свою квартиру. Жильцы остальных этажей должны были или покупать воду у водоносов, или ходить за ней во двор, к ближайшему фонтану или колодцу. Марциал, живший в третьем этаже, сбегал за водой вниз; в Доме Дианы в Остии жильцы брали воду из большой цистерны, находившейся во дворе; квартирантов из Домов в Саду снабжали водой фонтаны, бившие в этих садах.
По материалам портала «Горячая линия недвижимости» (www.reline.ru), сайта Ассоциации инженеров по отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, теплоснабжению и строительной теплофизике (АВОК) (www.abok.ru), интерактивной книги М.Е. Сергеенко Жизнь Древнего Рима (fictionbook.ru/author/sergeenko)
