Выступление исполнительного директора Союза предприятий стройиндустрии.
Свердловская область все последние 10-летия активно развивала и развивает свою стройиндустрию, входя стабильно в первую тройку в стране, сохранив свой промышленный потенциал и являясь стабильным поставщиком стройматериалов на Урале и в Западной Сибири.
В программу технического перевооружения строительной индустрии в 2001-2005 годах предприятиями инвестировано более 5 млрд. рублей. По вводу более 100 новых мощностей область стабильно занимала, по данным ГОССТРОЯ РФ, первое место в России. Основной уклон сделан на такие направления, как перевооружение заводов ЖБИ на производство сухих строительных смесей; бетонно-смесительных узлов, линии керамогранита и керамической плитки.
Но все эти технологии в основном имели стоимость от 0,3 до 3,0 млн. долларов плюс столько же СМР. Эту стоимость заводы могли себе позволить за счет кредитов и имеющихся залоговых механизмов.
Министерство строительства и Союз предприятий стройиндустрии подготовили и утвердили в Правительстве области новую программу технического перевооружения стройиндустрии на 2006 -2010 годы. В ней, помимо продолжения начатых направлений технического перевооружения, обозначились новые приоритеты. Суммы, необходимые на оборудование каждой линии возросли от 6 до 200 млн. долларов. Потребовались инвесторы с другими возможностями, из других отраслей промышленности.
Из программы 2006 -2010 годов вытекает задача по инвестиционной деятельности от 15 до 30 млрд. руб.- Выпуск строительных материалов.
1. Цемент. Область выпускает 3,3 млн.тонн в год. На строительство одного квадратного метра жилья требуется немного более 1 тонны цемента. При строительстве 2 млн. квадратных метров жилья требуется 2,5 млн. тонн цемента, плюс 500 – 700 тысяч тонн на промышленное строительство. Но уже в этом году, если сохранять всех потребителей вне Свердловской области, дефицит достигает 1 млн. тонн. Тюменскую, Курганскую и Пермскую области, Казахстан, Башкирию тоже не надо терять с их возрастающими объемами. В УрФО дефицит цемента к 2010 году будет достигать 3,5-4 млн. тонн. Свердловская область, имеет необходимые сырье, газ и энергетику. Если цены на цемент за 2 года у нас выросли с 30 долларов до 70, то в Казахстане – до 120, в Москве – до 100 долларов. Последний построенный завод с российским оборудованием – Невьянский цементный завод (1988 год). И его энергозатраты на производство 1 т цемента значительно выше мировых образцов. На 1 работающего производится лишь 1400 тонн (в мире 5,5-7,5 тысяч тонн). В России – 90% производства цемента по отсталому мокрому способу, а в Европе – только 15 %.
Губернатор поставил перспективную задачу - довести выпуск с 3,3 до 10 млн. тонн в год, сохранить и расширить рынки сбыта вне области, привлечь инвестиции.
Готовы к инвестициям: УГМК, ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс», РЖД, ООО «Никомогнеупор» совместно со Сбербанком, ОАО «Сухоложскцемент», «Евроцемент» и некоторые другие. Свердловская область может стать крупнейшим центром цементного производства в РФ.
При этом возникают объективные трудности, тормозящие процесс:
а) т.к. еще нет нового Федерального Закона «О недрах», оформление документов и тендеры на карьеры проводятся через Федеральные структуры, а это занимает не менее 1,5 года. Проведение параллельно изысканий и других работ по строительству и закупке оборудования очень рискованно, т.к. может привести к проигрышу тендера и банкротству. Необходимо перевести вопрос оформления карьеров известняка и глины для цем.заводов на областной уровень;
б) просматривается недостаток в газе и электроэнергии в некоторых местах, намеченных под цементные заводы. Наиболее эффективными в мире является электрогенерация и использование отходящих газов, но для этого нужных дополнительные лимиты на газ;
в) просматривается и возрастает дефицит железнодорожных вагонов для поставок стройматериалов внутри области и за ее пределы, особенно в страны СНГ.
В октябре 2006 года будет заложен первый камень на строительстве 2-ой очереди цементного завода в Сухом Логу.
- Утеплители на основе стекловолокна и базальта. Весь качественный утеплитель в Свердловскую область завозится из других регионов России и Европы.
Если по базальтовому утеплителю активную работу проводит ОАО «ТИЗОЛ», подключились к этой работе такие фирмы, как «Техно-НИКОЛЬ» , «Термо», «Изомин» и иностранный инвестор из группы «КНАУФ», то по стекловате можно надеяться только на себя.
Огромную поддержку проводит партия «Единая Россия», которая вышла с просьбой к руководству Свердловской области по оказанию финансовой помощи в строительстве современного завода стекловаты в Ирбите. Далее уже сам завод сумеет увеличивать свою мощность за счет кредитов и собственных инвестиций (приблизительно 16-20 млн. евро).
К 2010 году область будет способна обеспечить этим материалом себя и начать вывозить за пределы, конкурируя с такими производителями как «УРСА», «Изовер» и другими.
3. Качественное листовое стекло флоат- способом.
Это наиболее дорогая тема – до 200 млн. евро. Имеющиеся современные российские заводы (г.г. Бор, Саратов, Салават) до 70 % качественного стекла поставляют на экспорт. На рынок Свердловской области активно завозят стекло китайские фирмы. До Дальнего Востока РФ стекольных заводов нет.
Завершается подбор инвесторов для строительства завода в Ирбите, где с подачей газа производство становится высокорентабельным. Аналогичные шаги предпринимает Челябинская область и ХМАО.
4. Стеновые мелкоштучные материалы. В Свердловской области, в отличие от других областей Урала, происходит снижение доли панельных домов и увеличение доли строительства с мелкоштучными материалами(кирпич, вибропрессованные блоки, ячеистые блоки).
- крупное панельное производство. ЗАО «Бетфор» запустил современную линию 3-хслойных панелей на 200 тысяч кв. м жилья в год и закрывает основную потребность в них.
- ячеистые блоки. ЗАО «Корпорация «Атомстройкомлекс» уже имеет мощнейший завод «Теплит» и вводит 2-ую очередь в Рефте, а затем и производство извести в Сысертском районе, а также завод облицовочного силикатного кирпича на основе извести в Каменск-Уральском. Таким образом, основная потребность в этом материале будет закрыта совместно с поставками по Уралу.
- стеновые вибропрессованные блоки. Мощности по этому материалу запущены в Каменск-Уральском, ст. Бажово, ст. Исеть. Будут введены линии и на Севере области. Завершается перекомпановка этих линий на выпуск термоблоков, что позволит строить стены толщиной не более 500 мм и без дополнительного утеплителя.
- стеновые блоки из поризованной глины. Весь мир уже давно перестраивает кирпичные заводы на выпуск поризованных керамоблоков. В отличие от полнотелого кирпича такой блок из той же самой глины более эффективен по теплу в 4 раза. На заводах компании «ЛСР» (Санкт-Петербург) прессуют эти изделия размером 250х250х120 мм. Не требуется дополнительных утеплителей. К 2009 году 1-2 кирпичных завода Свердловской области освоят эту технологию.
Союз стройиндустрии уже проводит переговоры с инвесторами вне области, которые готовы построить новые заводы поризованных керамоблоков. Думаю, что эта проблема комплексна будет решена в 2007 -2008 годах.
4. Современные заводы ЖБИ. Мы уже уже реконструировали пять заводов, которые
намного эффективнее старых. Но теперь задача – выборочная их установка в регионе.
В 2007 году такой завод заработает в Первоуральске. Но сейчас стоит задача, чтобы они были реконструированы еще и в Каменск-Уральском, и в Нижнем Тагиле и в северных районах (Серов, Краснотурьинск, Качканар, Нижняя Тура). На первое время было бы достаточно это сделать в Нижнем Тагиле и Серове, но к 2010 году этого будет уже недостаточно с развитием Федеральной программы «Урал промышленный. Урал полярный».
11. Техническое регулирование и стандартизация.С выходом в 2003 году Федерального Закона «О техническом регулировании», в стране в одночастье 170 тысяч нормативных документов были переведены в разряд рекомендуемых. При этом, не получены взамен до сих пор Технические Регламенты. Только к 2007 году для строительства намечены к утверждению 20 специальных технических Регламентов. Про то, когда же будут приняты еще и Национальные Стандарты, об этом никто даже и не говорит. Комитет по техническому регулированию и стандартизации при РСПП, в котором задействованы Департаменты технического регулирования всех Федеральных министерств, принимает серьезные усилия, но их явно не хватает. В этом правовом, нормативном полувакууме, при наличии тысяч полуобязательных СНиПов, ГОСТов, ТСН, ОСТов и т.д. очень непросто приходится всем отраслям, и строительству в том числе.
Совместно с министерством строительства, ГосСтройНадзором, научными институтами мы создаем ТСН в тех направлениях, где СНиПы или далеко устарели (СНиП на кровлю -1976 год), или совсем отсутствуют (вентилируемые фасады).
Союз стройиндустрии предложил Межотраслевому Совету по техническому регулированию в строительстве России вариант формирования перечня Национальных Стандратов совместно со строительными комплексами Москвы и Санкт-Петербурга для дальнейшего его утверждения в Правительстве России. Если мы этого не сделаем, то эту работу проведут поставщики импортных стройматериалов за свой счет.
Предложение: ходатайство о выделении хотя бы минимальных средств на эту аналитическую работу, независимую от финансовой помощи инопоставщиков оборудования и материалов. Аналогичная работа проводится и на областном уровне. Без полного бюджетного финансирования создаются Технические Каталоги, ТСНы, Интернет-порталы для строительного комплекса Свердловской области и УрФО.
111. Техническое оснащение строительно-монтажных организаций. Мало создать высокоэффективные строительные материалы. Необходимо оснастить и строительно-монтажные организации современной техникой и оборудованием. Пример: сухие строительные смеси при механизированном ведении штукатурных работ позволяют увеличить производительность труда до 15 раз, в отличие от традиционных методов производства штукатурных работ.
У нас не хватает механизированных подмостей, легких мобильных кранов(не говоря о современных отечественных автокранах), ручного механизированного инструмента, штукатурных станций и многого другого.
В центре России уже создаются совместные предприятия на базе содружества оборонных заводов и зарубежных машиностроителей, специализированных в выпуске оборудования для стройиндустрии. Отечественные заводы слишком легковесно относятся к строительному оборудованию, хотя московские заводы (как уже показал опыт) кроме грубых металлоконструкций другое оборудование производить для строительной индустрии не могут, а закупать комплектующие – не имеют средств (даже для поездок на строительные выставки).
Мы пытаемся привлечь к процессу изготовления цементных заводов ОАО «Уралхиммаш» и надеемся на положительный результат.
Итак,Перед строителями Среднего Урала стоят сложнейшие задачи до 2010 года:
- за 5 лет увеличить в 2 раза строительство жилья (довести до 2,2 млн. кв. м в год);
- увеличивать выпуск строительных материалов в среднем на 20-25 % в год, а по основным позициям, таким как
- цемент – в 2-3 раза;
- утеплитель – в 2 раза;
- стеновые мелкоштучные материалы – в 2 раза.
И это абсолютно реально, т.к. в 2006 году только за первые 6 месяцев реализовано 19 инвестиционных проектов в стройиндустрии.
Свердловская область была и есть и должна быть в тройке лидеров России по выпуску стройматериалов и строительному производству.
